甲因向乙借款将自己的货船抵押给乙，并办理了抵押登记。此后，甲未经乙同意，将货船出租给不知情的丙，租期2年。半年后，甲无力偿还欠款，乙行使抵押权拍卖该货船，被丁购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中不正确的有（ ）。
《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
房地产在建工程通过在房地产管理部门办理登记设定担保物权，普通抵押率不超过（）。
我国《物权法》第15条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。"《担保法》第41条规定："当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。"对这两个法律条文的适用，应当遵循的原则是哪一个？（）
陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（）
订立房地产抵押合同，未办理抵押权登记的，不影响合同效力。（）
根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。
下列（）财产做抵押的，应当办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。
房地产抵押未经登记的，抵押权人是否对抵押物不具有优先受偿？
预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。()
动产物权的（），应当依照法律规定登记；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。所谓“法律另有规定”是指（）。
不动产物权的（），应当依照法律规定登记；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。
抵押合同自双方缔结后就发生了法律效力，登记与否不影响合同本身的效力。
用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）
黄河公司以正在建造的船舶作为抵押向甲银行贷款500万元，11月5日，双方依法签订抵押合同，11月15日，办理了抵押登记。12月15日，黄河公司未经甲银行同意将该建造好的船舶转让给不知情的王某。根据物权法的规定，下列表述不正确的是（ ）。
预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。
天鸿公司以正在建造的船舶作为抵押向N银行贷款300万元，10月1日，双方依法签订抵押合同，10月10日，办理了抵押登记。12月1日，天鸿公司未经N银行同意将该建造好的船舶转让给不知情的甲。根据物权法的规定，下列表述不正确的是（）。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记;未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。所谓“法律另有规定”是指（)。
地役权未经登记，不产生物权变动效力。（）此题为判断题(对，错)。
继承或者受遗赠取得房地产应当依法申请登记，自记载于不动产登记簿时发生效力;未经登记，不发生效力。()此题为判断题(对，错)。
