根据《华润置地接管验收工作指引(2011版)》要求,物业接管验收档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业公司的,原物业公司应当在前期物业服务合同终止之日起()内,向业主委员会移交物业接管验收档案。
物业接管验收及应从今后五夜维修保养的角度进行验收,也应站在业主的立场上,进行严格验收,以维护业主的合法权益。
物业管理的启动阶段中,对物业服务企业而言,物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。()
物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。()
物业公司在接管开发物业时,是以()为主的验收。
物业管理的启动阶段包括了物业的接管验收、用户入住、产权备案和档案资料的建立、首次业主大会的召开和业主委员会的正式成立等四个基本环节。
物业接管验收在主体结构完工后便可进行。