城市规划规定了一宗土地为居住用途,这属于合法权益()的内容。
时间:2022-09-29
行政划拨的土地不能估价。()
时间:2022-09-28
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格,而且这一时间估价人员可以任意假定。()
被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。()
替代原则是针对()而言的。
房地产权利一经登记机关在登记簿上注册登记,该权力就在法律上有绝对效力。()
房地产处分不包括抵押。()
合法原则是要说明,估价机构和人员应具有合法的评估资格。()
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。()
在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,此时对于购买者来说,空地的价格高于有建筑物的土地价值。()
时间:2022-09-27
被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。()
为评估出客观合理的价值,估价人员应本着()等进行估价。
时间:2022-09-26
估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。()
某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()元。
时间:2022-09-25
收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做规模的收益。()