某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议,2003年8月15日进行复估,则复估的估价时点为()。
时间:2022-09-24
在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益。()
均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。()
时间:2022-09-23
估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,实事求是地进行估价是估价原则中的()原则。
时间:2022-09-22
一座高楼的经济高度是指收益递减开始的楼层。()
时间:2022-09-20
在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,而有建筑物的土地上的建筑物已破旧(无利用价值),此时对于买者来说,空地的价值要低于有建筑物的土地价值。()
城市规划不影响房地产价值。()
下列哪几项财产不得抵押?()
时间:2022-09-19
现行的土地权属证书有()。
以出让方式取得土地使用权的,在转让房地产时,应符合下列条件()。
时间:2022-09-18
某单位于2009年12月1日与市国土局签订的建设用地使用权出让合同规定,土地的规划用途为住宅,容积率为2.0;2010年10月10日报市规划局批准变更用途为住宅、办公;2011年5月9日报市规划局批准变更容积率为3.0;2011年9月1日市国土局委托房地产估价机构评估需补交的土地使用权出让金数额,则估价时点应为2010年10月10日和2011年5月9日。()
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。()
某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元,装修费用为800万元,装修期为1年,装修费用均匀投入,装修期间租金净损失现值为500万元;如果对该房地产进行改变用途的改造,改造后的价值为8000万元,改造费用为2160万元,改造期为1年,改造费用均匀投入,改造期间租金净损失现值为500万元;折现率均为10%,该地区不适合拆除重建。根据上述资料,该宗房地产的最高最佳利用应是()。
在房屋征收中,评估期房的价值应以()为准。
时间:2022-09-17
现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。