关于市场比较法,下列说法正确的是()。
时间:2022-11-06
采用市场比较法进行地价评估时,()就是以待估土地的状况为基准,把各交易案例与待估宗地每项比较,然后将比较的结果转化为修正价格。
时间:2022-10-30
某城市按季度编制土地出让价格环比指数(见表7-1),若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日,期日修正系数为()。https://assets.asklib.com/psource/2014070117484176203.jpg
时间:2022-10-17
某市的容积率修正系数表(见表7-5)。 https://assets.asklib.com/psource/2014070117531978403.jpg 如果比较案例为2000元/㎡,容积率为1.0,待估宗地规划容积率为2.0,则待估宗地容积率修正如何计算?
时间:2022-10-11
市场比较法中交易案例修正的主要因素有()。
时间:2022-09-18
现选取一可比不动产实例,成交价格为10000元/㎡,成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月,该类不动产价格平均每月上涨1%;2001年8月至2002年1月,该类不动产平均每月下降0.2%,则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少?
时间:2022-08-30
市场比较法中,对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有()。
时间:2022-08-29
根据实际比较基准的不同,市场比较法可分为()。
采用市场比较法评估求得的土地价格,通常称之为()。
时间:2022-08-28