计算旧建筑物贬值额的常用方法有()。
时间:2022-11-08
以下影响房地产价格的因素中,属于一般因素的有()。
时间:2022-11-07
某宗土地4000平方米,土地单价为3000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元/平方米。
某块商业开发用地,预期楼价为3200万元,发生建筑费800万元,专业费用200万元,销售费用300万元,支付银行借款利息500万元,支付相关税费120万元。假定预期利润占楼价的20%,则该商业用地的地价为()万元。
时间:2022-11-05
求取房地产净利益中的房地产总费用,应考虑()。
时间:2022-11-03
如果房地产市场较为稳定,确定可比交易案例的资料通常不应该超过()。
时间:2022-11-02
运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。
时间:2022-11-01
路线价是标准宗地的()。
时间:2022-10-20
对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程,可采用()评估。
时间:2022-10-18
在房地产开发中的"三通一平"费用属于()。
时间:2022-10-15
在路线价估价法的深度百分比率中,呈递增现象的是()。
时间:2022-10-09
以下有关国有土地使用权的最高年限,说法不当的是()。
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来前5年的净收益分别为18万元、20万元、23万元、24万元、26万元,并从第6年开始稳定保持在30万元左右,那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
时间:2022-10-07
有一宗地深度为125英尺,若标准深度为100英尺,按照"四三二一"法则,则其平均深度百分率为()。
时间:2022-10-05
在房地产评估中,综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为()。
时间:2022-10-03