业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为()模式
物业管理企业主营业务收入包括（）收入。
物业服务企业的营业收入主要包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于主营业务收入来说，主营业务收入不包括（）。
《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。
某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。
物业管理企业的招聘应根据企业发展战略、管辖项目类型、物业面积的大小、业主构成情况、收入与消费倾向、消费特点等制定招聘计划，其内容应包括（）。
与租赁经营型物业管理相比，委托服务型物业管理在产权上（）。
使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。
住宅物业的前期管理采用什么方法选聘物业管理企业？
代管基金收入是物业管理企业的一项收入。
物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有()。
物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（）。
业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起（）日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。
物业租赁管理模式中，（）模式业主不负责物业的租赁。
某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。
主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括( )。
营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括( )。
在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是（）。
【多选题】物业管理企业主营业务收入包括：（）
业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起（）日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。业主转让物业的，应当结清物业服务费。
利用物业共有部位、共有设施设备进行经营的，应当符合法律、法规的规定，并在物业服务合同或者管理规约中约定，物业服务企业管理服务费用的标准，比例不得超过所得收入的。（）
某房地产企业年商品房销售收入为48500万元,物业租赁费收入3200万元,物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%,城市维护建设税率7%,教育费及附加率3%,则该企业当年应缴营业税金及附加为（）万元
按照住宅小区一般经营服务项目分类，物业服务企业开展的房屋买卖与租赁中介业务，属于（）服务。
在（）模式下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收入
