关于个人商用房贷款贷后检查说法正确的是（）。

A . A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格； B . B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证； C . C、商用房房龄原则上不超过20年 D . D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

A . 客户信息变化情况 B . 借款人在银行及其他金融机构的信用状况 C . 抵押房产状况及价值、权属是否发生变化 D . 违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为 E . 逾期贷款是否在诉讼时效之内

A . 正确 B . 错误

A . A.贷款经办行 B . B.信贷管理部门 C . C.贷款经办行及信贷管理部门共同 D . D.金融公司

A . A、在CMS中录入个贷业务检查信息，发现重大风险隐患或风险预警信号须按规定及时报告 B . B、对采取分期还款方式个贷业务，实行逾期催收，不要求固定的贷后检查频次 C . C、已进入诉讼程序的不良个人贷款，在情况未发生重大变化条件下，不要求固定的贷后检查频率 D . D、对低信用风险个贷业务无需进行贷后检查

A . 个人商用房贷款期限最短为1年（含） B . 个人商用房贷款期限最长不超过10年 C . 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年 D . 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

A . 借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房） B . 借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制 C . 借款人购买商用房房龄原则上不超过20年 D . 个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

A . 个人商用房贷款期限最短为1年（含） B . 个人商用房贷款期限最长不超过10年 C . 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年 D . 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

A . 贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料 B . 贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门 C . 贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批 D . 贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估

A . 定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况 B . 定期了解借款人客户信息变化情况 C . 至少每月检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化 D . 检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为

A . 为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金 B . 一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强 C . 对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免 D . 保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

A . 对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由 B . 对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见 C . 对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容 D . 对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放 E . 对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见

A . A、对单笔贷款余额300万元以上的贷款至少每半年进行一次检查 B . B、对当前未违约但有违约记录的，至少每半年检查一次 C . C、对一人贷款2笔（含）以上个人商用房贷款的，至少每一年进行一次检查 D . D、发现贷款逾期的，应立即进行贷后检查 E . E、对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过三个月

A . 贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料 B . 贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见 C . 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查 D . 贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见 E . 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

A . A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金 B . B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强 C . C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免 D . D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

A . 正确 B . 错误

A . 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格 B . 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C . 商用房房龄原则上不超过30年 D . 商用房不可以采取售后返租形式进行销售

A . A.客户关系维护 B . B.押品管理 C . C.贷后监测 D . D.违约贷款催收

A . A.无不良资信记录和行为记录 B . B.有当地常住户口或有效居留身份 C . C.先付清不低于商用房全部价款60%以上的首期付款 D . D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

A . 至少每月检查一个抵押房产状况及价值、权属是否发生变化 B . 检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为 C . 及时对违约贷款进行催收 D . 检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法

A . A、贷后监测与检查 B . B、押品管理 C . C、客户关系维护 D . D、贷款风险分类 E . E、违约贷款催收

A . 借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房） B . 借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制 C . 借款人购买商用房房龄原则上不超过20年 D . 个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

A．抵押物被查封 B．抵押物重估价值低于贷款余额 C．抵押物权属发生争议 D．抵押物被冻结 E．抵押物被留置