赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后;乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。陈某签订的商品房买卖合同应当明确的主要内容包括()。
你工作在一个售书公司.你正在基于SQL SERVER 2005数据库创建一个报表。此报表显示本月超过销售配额的销售代表及他们的销售额 。已知,销售配额为$2,000。查询的起始日期和截至日期以变量@FromDate 和 @ToDate 传递进来。为了实现满足上述条件的报表,你应该使用下面哪一个SQL查询语句?()
截至2009年,我国已建成农村水电站4.5万多座,装机容量5100多万千瓦,年发电量1600多亿千瓦时,约占全国水电装机和年发电量的()。通过开发农村水电,全国1/2的地域、1/3的县市、3亿多农村人口用上了电。
截至2013年底,中国已建常规水电站总装机容量为2.8亿千瓦,剩余技术可开发量2.9亿千瓦,主要集中在()等地。
符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。 (1)大型房地产开发公司 (2)房地产市场高涨 (3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时
位于市区的某房地产开发企业,2013年1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付地价款和相关税费合计2000万元,当年占用40%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生利息费用200万元(全部为向某大型工业企业借款的利息支出)。10月,房地产开发公司将写字楼总建筑面积的1/2对外销售,签订销售合同,取得收入18000万元。已知当地政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为最高限额比例。该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()万元。
C国的L公司是一家集电脑制造、销售和售后服务为一体的大型跨国公司,该公司的董事长从创业之初就一直强调产品的质量问题。随着企业的发展壮大,该企业形成了质量第一的企业文化,在世界上都享有盛誉。从企业文化成为维持竞争优势源泉的条件这个角度分析L公司的企业文化,下列说法中正确的是( )。
甲公司于2×17年1月1日投资500万元(包括10万元的相关税费)取得M公司有表决权股份的30%,能够对M公司施加重大影响,采用权益法核算对M公司的投资。2×17年1月1日M公司可辨认净资产公允价值为1800万元,所有者权益账面价值为1650万元,差额由一批存货产生,该批存货的公允价值为350万元,成本为200万元。截至2×17年年末,M公司上述存货已对外销售40%,M公司2×17年度实现净利润500万元,未分配现金股利。不考虑其他因素的影响,甲公司2×17年对该项投资应确认的投资收益金额为()万元。
江苏省某矿务局10月份开采原煤16万吨,其中,对外直接销售10万吨,将原煤2万吨用于连续加工洗煤、选煤,用于矿区发电1万吨,支援本省受灾县0.5万吨,矿区生活用煤0.5万吨,还有2万吨待销售。另外,矿区还将上月加工好的1万吨选煤,平价批发给矿区开发公司用于外销。
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。2016年5月该公司开始销售W项目,截至清算前,可售建筑面积中已出售15000.80平方米
2×18年10月,某电器商场举行促销活动,规定顾客购物每满100元积10分,每个积分可在次月起在购物时抵减1元。截至2×18年10月31日,客户共购买了80000元的笔记本电脑,可获得8000个积分。根据历史经验,该商场估计该积分的兑换率为95%。上述金额均不包含增值税,不考虑其他因素。则商场销售该笔记本电脑时,笔记本电脑应分摊的交易价格为()元。
要求:根据下述资料和税法相关规定,回答下列各题: 某市一内资房地产开发公司2013年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同。 (2)取得土地使用权时签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,缴纳有关费用50万元,取得土地使用证。 (3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。 (4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。 (5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。 该房地产开发公司2013年应缴纳印花税()元。
某房地产开发公司2011年11月份发生以下经济业务: (1)销售住房100套,每套售价为80万元;销售别墅3栋,每栋240万元; (2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元; (3)出租-栋写字楼,租期1年,取得租金收入40万元; (4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元; (5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资入股某企业,参与接受投资方利润分配、共担风险。 已知:销售不动产适用的营业税税率为5%;出租写字楼适用的营业税税率为5%。销售住房和别墅应缴纳的营业税为()万元。
甲企业注册资本为1000万元,甲企业依照《公司法》规定,在公司创立之初股东的最低出资额为200万元,其余的部分由股东自公司成立之日起2年内缴足,则甲企业采用的资本金缴纳办法是()。
周鑫淼就任T省服装进出口公司总经理之初,面临的考验就是如何领导一场变革。就任总经理后的第一周,他主要在做一件事情:算账。算出来的账让他大大吃了一惊。公司的总资产竟然是负1个亿。为了防止企业走向破产,周鑫淼带领全体员工研究出一套新的发展战略——产品开发战略。充分发挥公司设计研发人员的潜力和高超的制衣技术,着力开发新产品,以赢得市场。
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房
甲公司于2×17年1月1日投资500万元(包括10万元的相关税费)取得M公司有表决权股份的30%,能够对M公司施加重大影响,采用权益法核算对M公司的投资。2×17年1月1日M公司可辨认净资产公允价值为1800万元,所有者权益账面价值为1650万元,差额由一批存货产生,该批存货的公允价值为350万元,成本为200万元。截至2×17年年末,M公司上述存货已对外销售40%,M公司2×17年度实现净利润5
2004年严先生一手创立了深蓝房地产咨询有限公司,该公司为房地产代理公司,主要负责楼盘的销售代理工作。成立之初,该公司设有策划部、设计部、销售部以及行政管理部共四个职能部门,其中财务人员隶属于行政管理部,每个部门由部门经理负责,严先生则担任总经理一职,负责公司的重大经营决策。2008年初,严先生发现原来的组织结构已经不再适应公司的快速发展,于是开始对公司进行重组,对公司组织机构进行了重新划分,新建了市场部,将财务部从行政管理部中独立出来,并且根据所代理楼盘所在地的不同,分别设置项目1.项目2.项目3.项目4,各项目设项目经理,负责各项目的销售管理工作。重组后,各部门均增设主管一职协助经理工作,且市场部、策划部、设计部均为公司各个项目服务,严先生依然担任总经理一职。(1).重组前后,该公司分别采用的是哪种组织结构?(2).简述重组前后,该公司的两种组织结构的优缺点。(3).画出重组后的组织结构图。(4).重组后,该公司的最高管理层次是多少?各部门与各项目工作中是什么关系?
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商,乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m<sup>2、总价为1152万元的商铺。经调查,类似商铺当时月租金为200元/m<sup>2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划
2.NLC化学有限公司是一家跨国企业,主要以研制、生产、销售医药、农药为主,耐顿公司是NLC化学有限公司在中国的子公司,主要生产、销售医疗药品,随着生产业务的扩大,为了对生产部门的人力资源进行更为有效的管理开发,2 00 0年初始,分公司总经理把生产部门的经理和人力资源部门经理叫到办公室,商量在生产部门设立一个处理人事事务的职位,主要负责生产部与人力资源部的协调工作。最后,总经理说希望通过外部招聘
甲公司为增值税一般纳税人,提供服务适用的增值税税率为 6%。 2019年 12月 1日,甲公司为乙公司开发产品提供技术援助服务,服务期限为 2个月,约定服务费为 100万元(不含税),在服务结束时乙公司一次性支付。甲公司根据历史数据表明,乙公司会按约定支付服务费。假定截至 12月 31日甲公司的履约进度为 50%,乙公司同时受益。不考虑其他因素,则甲公司在 2019年 12月 31日应确认的收入为
甲公司为居民企业,主要从事施工设备的生产和销售业务。 2018年有关经营情况如下:(1)国债利息收入 40万元,从未上市的居民企业乙公司取得股息 25.2万元。(2)直接向某养老院捐赠 10万元,向市场监督管理部门缴纳罚款 6万元。(3)实际发生未形成无形资产计入当期损益的新产品研究开发费用 194万元。(4)经事务所审计发现甲公司接受捐赠原材料一批,
某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发,该土地面积14500m<sup>2</sup>,规划用途为住宅,容积率1.5。公司经理安排市场研究部进行了研究,提出了如下研究目标:一是该块土地的最佳开发时机;二是如果近期开发,市场销售状况如何。
甲公司为居民企业,主要从事施工设备的生产和销售业务。 2018年有关经营情况如下:(1)国债利息收入 40万元,从未上市的居民企业乙公司取得股息 25.2万元。(2)直接向某养老院捐赠 10万元,向市场监督管理部门缴纳罚款 6万元。(3)实际发生未形成无形资产计入当期损益的新产品研究开发费用 194万元。(4)经事务所审计发现甲公司接受捐赠原材料一批,取得增值税专用发票注明金额 20万元、税