市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()
进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。（）
下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。
具体进行房地产状况调整的方法有（）。
房地产状况调整可分为（）。
房地产状况调整的内容主要包括（）。
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（）
在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况？
什么是房地产状况调整？它包括哪几方面？
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（）。
市场法中房地产状况调整包括()。
进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）
下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。（）
在百分率法中，房地产状况调整系数应以（ ）房地产状况为基准来确定。
在百分率法中，房地产状况调整系数应以（ ）房地产状况为基准来确定。
4、4.比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.租赁权限制情况 B.交易税费负担转嫁情况 C.已抵押担保债权情况 D地役权设立情况 E.利用方式限制情况
市场比较法指通过参考近期类似房地产的成交价或者报价，估计受估房地产的市场价值。市场上不可能有两个完全一样的房屋，所以在比较时需要调整，主要的调整项目包括（）。Ⅰ．出售日Ⅱ．地点Ⅲ．房屋状况Ⅳ．售屋方式和条件
比较法估价中，对可比实例成交价格进行房地产状况调整的内容包括（）。
对某房地产状况进行调整中，下列属于实物状况调整的有（）
3.估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（) 。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.土地形状 B.土质状况 C.土地使用年限 D.土地开发程度 E.容积率
3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
