在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。（）
有效的沟通对于项目的成功至关重要。范围变更、限制条件、假设、整合与界面要求，重叠的只能和职责以及其它许多因素都对沟通提出了挑战。沟通上的障碍很可能导致：（）。
房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。
当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）
对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（）。
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（）。
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。
从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）
关于估价假设，要防止出现以下3种情况，不包括（）。
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，包括（）。
有些研究假设不具备可检验性，因为某些假设回收时间、技术以及条件的限制。
研究计划一般包括：（），课题意义，定义、限制和界定，（），假设，方法，时间表7部分。
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）
对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。
当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。
研究计划一般包括：课题表述，课题意义，定义、限制和界定，文献查阅，假设，方法，（)7部分。
流水线平衡方法计算中假设了若干限制，其中不属于限制条件的是（）
适合采用假设开发法进行估价的情况包括（）
估价假设条件中的未定事项假设，应说明（）。
难以通过常规判断和相应假设，并应以专业机构或专家出具的专业意见为依据估价的情形包括（）。
