以下关于评估方法的选择,表述正确的包括()。

A . A.有条件选用市场法进行评估的,应以市场法为主要的评估方法 B . B.居住用房以市场法为主,结合成本法 C . C.商业用房以收益法为主,结合市场法 D . D.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下,可采用成本法作为主要的评估方法

时间:2022-09-26 00:04:59 所属题库:个人信贷业务管理题库

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  • 下列关于环境价值第Ⅱ组评估方法的适用范围表述正确的是()。

    A . 市场价值法用于评估污染和生态破坏造成的工农业等的损失 B . 恢复或重置费用法用于评估水污染造成的损失、森林生态功能价值 C . 影子工程法用于评估噪声、危险品和其他污染造成的损失 D . 防护费用法用于评估水土流失、重金属污染、土地退化等环境破坏造成的损失

  • 下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有()。

    A . A、现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性,它在数值上等于投资项目的净现值除以初始投资额 B . B、动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,但是仍然不能衡量项目的盈利性 C . C、内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化 D . D、内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣

  • 下列关于环境价值第Ⅱ组评估方法的适用范围表述正确的是(  )。

    A . 市场价值法用于评估污染和生态破坏造成的工农业等的损失 B . 恢复或重置费用法用于评估水污染造成的损失、森林生态功能价值 C . 影子工程法用于评估噪声、危险品和其他污染造成的损失 D . 防护费用法用于评估水土流失、重金属污染、土地退化等环境破坏造成的损失

  • 关于评估方法以下表述错误的是()。

    A . 市场法是资产评估的基本方法之一 B . 同一评估项目中可以使用不同的评估方法 C . 同一评估项目中的不同评估方法可以相互替代 D . 评估人员应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等选用适宜的评估方法

  • 下无关于投资项止目评估方法的表述中,正确的有()

    A . 现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性,它在数值上等于投资项目的净现值除以初始投资额。 B . 动态回收期法克服了过得去态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,但是仍然不能衡量项目的盈利性 C . 内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化 D . 内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣

  • 以下关于项目绩效评估的表述,不正确的是()

    A . 项目经理需要收集来源于项目内部和外部资源的正式和非正式的项目绩效评估 B . 项目经理必须评估每一个团队成员 C . 作为绩效评估的结果,一些团队成员在RAM(责任分配矩阵)中的角色将被调整 D . 即使项目组织是临时的,项目评估也应列入到组织绩效评估中

  • 关于固定资产折旧方法的选择,下列表述中正确的是()。

    A . 企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式,合理选择折旧方法 B . 企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期消耗方式,合理选择折旧方法 C . 企业应当根据税法的要求,合理选择折旧方法 D . 企业应当固定资产管理方式,合理选择折旧方法

  • 下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有( )。

    A . 现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性,它在数值上等 于投资项目的净现值除以原始投资额 B . 动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,但是仍然不能衡量项 目的盈利性 C . 内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化 D . 内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣

  • 关于集团客户采购选择评估阶段的销售活动,以下说法正确的是:()

    A . 针对某个具体的项目,客户单位都会有一个比较正规的采购决策组织,销售人员首先要做的就是画出客户单位正式的采购决策组织结构图。 B . 采购角色可以分为核心决策者、辅助决策者、内线、技术把关者、预算把关者、倡导者等。 C . 采购倾向和态度可分为:同盟、支持、中立、反对。 D . 关键人是指在一个特定项目的采购过程中,可以影响采购过程和结果的人。在组织购买中,关键人存在于采购组织之中。 E . 在选择评估阶段之初,采购组织中的成员可能已经有了各自的倾向,销售人员需要摸清这些采购成员的采购倾向和态度。

  • 以下关于商业银行内部资本评估程序应实现的目标的表述,正确的有()。

    A . 确保主要风险得到识别、计量或评估、监测和报告 B . 在经营情况、风险状况和外部环境有所变化时不得调整和更新 C . 第二支柱要求商业银行建立完善的风险管理框架和稳健的内部资本评估程序,至少每半年实施一次 D . 确保资本规划与银行经营、风险变化趋势及月度经营计划相匹配 E . 确保资本水平与风险偏好及风险管理水平相适应

  • 以下关于基金投资绩效评估的风险调整衡量方法的表述中正确的有()。

    A . 夏普业绩指数是基于资本资产定价模型(CAPM)基础上的,它考察了风险回报与系统性风险的关系 B . 足够分散化的基金根据特雷诺业绩指数的排序与根据夏普业绩指数的排序相同或类似 C . 不够分散化的基金的特雷诺业绩指数排序低于夏普业绩指数的排序 D . 当詹森业绩指数(J值)显著为正时,表明被评价基金与市场相比较有优越表现

  • 下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有()。

    A . 净现值是指项目未来现金流入的现值与现金流出的现值的比率 B . 若现值指数大于零,方案一定可行 C . 当内含报酬率高于投资人要求的必要收益率或企业的资本成本时,该方案可行 D . 用现值指数法评价时,折现率的高低有时会影响方案的优先次序

  • 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,不正确的有( )。

    A . 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B . 现金流量折现模型的参数包括预测期的年数、各期现金流量和资本成本 C . 预测期是指企业增长的不稳定时期,通常在5至7年之间 D . 预测基期应为预测期第一期

  • 以下纳税评估方法表述正确的有()

    A . 将纳税人申报数据与历史同期相关数据进行纵向比较; B . 将纳税人申报数据与财务会计报表数、与同行业或类似行业同期相关数据进行横向比较; C . 根据不同企业之间的关联性和勾稽关系,分析相关税种应纳税款的异常变化; D . 设置预警值,将纳税人的申报数据与预营警值相比较

  • 下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有( )。

    A . 净现值是指项目未来现金流入的现值与现金流出的现值的比率 B . 若现值指数大于零,方案一定可行 C . 当内含报酬率高于投资人要求的必要收益率或企业的资本成本时,该方案可行 D . 用现值指数法评价时,折现率的高低不会影响方案的优先次序

  • 下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有()

    A . 现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性,它在数值上等于投资项目的净现值除以初始投资额 B . 动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,但是仍然不能衡量项目的盈利性 C . 内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化 D . 内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣

  • 关于集团客户采购"选择评估阶段"的销售活动,以下说法正确的是:()

    A.针对某个具体的项目,客户单位都会有一个比较正规的采购决策组织,销售人员首先要做的就是画出客户单位正式的采购决策组织结构图。 B. 采购角色可以分为核心决策者、辅助决策者、内线、技术把关者、预算把关者、倡导者等。 C. 采购倾向和态度可分为:同盟、支持、中立、反对。 D. 关键人是指在一个特定项目的采购过程中,可以影响采购过程和结果的人。在组织购买中,关键人存在于采购组织之中。 E. 在选择评估阶段之初,采购组织中的成员可能已经有了各自的倾向,销售人员需要摸清这些采购成员的采购倾向和态度。

  • 下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的是()

    A.净现值是指项目未来现金流入的现值与现金流出的现值的比率 B.若现值指数大于零,方案一定可行 C.当内含报酬率高于投资人要求的必要收益率或企业的资本成本时,该方案可行 D.用现值指数法评价时,折现率的高低不会影响方案的优先次序

  • 在对评估对象进行现场调查时,需要关注评估对象的法律权属,以下关于评估对象法律权属的表述,正确的是()

    A.资产的权属状态会影响资产的价值 B.调查不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等资产的法律权属时,被估单位只要出具上级管理部门的证明文件即可 C.对于机器设备、存货等资产,其权属证明主要包括购置合同、购置发票、付款证明、出库入库记录等 D.资产的法律权属,包括所有权、使用权及其他财产权利 E.对于企业价值评估涉及的股东全部权益和股东部分权益,其权属证明主要包括公司章程、工商登记材料、股东登记名册、出资证明、出资协议等,涉及固有资产的,还包括固有资产产权登记证 此题为多项选择题。

  • 关于固定利率金融负债的评估方法,下列表述不正确的是()

    A.固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定 B.固定利率金融负债的公允价值通常采用市场法确定 C.在确定未来现金流时,可参考待估金融工具的合同条款 D.确定折现率时,可根据待估金融工具的合同条款和实质特征,采用市场上其他金融工具的市场收益率作为折现率

  • 7、准确的作业治疗评定是作业治疗师的基本技能,选择合适的评估方法非常重要,一个好的评估方法应该包括以下内容,除外

    A.可信性 B.有效性 C.灵敏性 D.合理性 E.经济性

  • 以下关于资产评估报告责任制度的表述,不正确的是()。

    A.评估机构对资产评估报告承担责任 B.法定代表人签字说明的是评估机构对资产评估报告书承担责任 C.项目负责人和项目复核人只对部分评估结果负责 D.注册资产评估师、项目负责人、项目复核人和法定代表人应在报告书上签字 E.注册资产评估师可对未实际参与的项目签字