关于房产税的相关规定，以下说法错误的是（）

A . 房地产开发企业建造的商品房，在出售前一般不征收房产税 B . 纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税 D . 产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税

A . A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B . B、产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人 C . C、产权出典的，以出典人为纳税人 D . D、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人

A . 销售房产的，以销售价格计税 B . 融资租赁房屋的，以房产原值计税 C . 出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税 D . 以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

A . 房产税属于财产税 B . 房产税存在对所得的重复征税 C . 房产税以评估价值为基础，计算不准确 D . 房产税本身没有优化，缺乏弹性

A . 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％ B . 产权出典的，由承典人缴纳 C . 房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 D . 房产税由产权所有人缴纳

A . A、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 B . B、在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施 C . C、产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人 D . D、依据房产租金收入计税的，税率为12%

A . 房产税的征税范围不包括农村 B . 目前外商投资企业、外国企业和组织拥有的房产不缴纳房产税 C . 房产税以房屋的计税余值或租金收入为计税依据 D . 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

A . 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B . 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 E . 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

A . A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳 B . B．房产税采用从量计税 C . C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种 D . D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

A . 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 B . 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 C . 出租的房产，由出租方以租金计征房产税 D . 出租的房产，由承租方以租金计征房产税

A . 房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收 B . 城镇土地使用税依照土地等级、用途按占用面积征收 C . 房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税 D . 城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支

A . 销售房产的，以销售价格计税 B . 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 C . 出租房产，由承租方以租金计征房产税 D . 以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税

A . 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B . 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C . 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D . 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E . 房产税按年计征，分期缴纳

A . 外商投资企业和外国企业不缴纳城建税 B . 对个人在集市上出售商品所征收的临时经营的增值税，是否同时按其实缴税款，征收城建税由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定 C . 城市维护建设税的计税依据是纳税人增值税、消费税、营业税的应纳税额 D . 海关对进口产品代征增值税、消费税的，也要代征城建税

A . 房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值 B . 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 C . 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税 D . 房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入

A . 房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税 B . 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税 C . 纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税 D . 国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元

A．对高校后勤实体自用的房产免征房产税 B．对营利性医疗机构的房产免征房产税 C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 D．老年服务机构的自用房产暂免征收房产税 E．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

A．对高校后勤实体自用的房产免征房产税 B．对营利性医疗机构的房产免征房产税 C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 D．老年服务机构的自用房产暂免征收房产税 E．应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税

A．房产税采用比例税率 B．个人所有非营业用的房产免征房产税 C．企业拥有并运营管理的大型体育场馆，免征收房产税 D．房产税按余值计征，税率为1.2%，按房产租金收入计征的，税率为12%

A．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税 B．纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税 D．产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税

A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳 B．房产税采用从量计税 C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种 D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据