()经纪人李霞由于个人原因要离职,商圈经理马新建告知李霞需要把她名下的外网端口转让,那么以下对于端口转让规则说法错误的是哪几项
A.经纪人李霞转让的端口只能本大区的经纪人接收
B.李霞转让自己的新浪端口,只需要李霞本人提交转让即可,不需要审核
C.虽然端口有两次修改电话的机会,但因为李霞是离职,就只能转让端口,不能修改电话
D.接收端口的人需要付费给李霞
时间:2023-10-27 15:31:34
相似题目
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员工离职时一般都需要提前告知用人单位,在试用期辞职要提前()天,转正员工离职需要提前()天?
A . A、3,30
B . B、5,20
C . C、7,15
D . D、10,30
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某上市公司董事甲在公司股票上市3个月后因个人原因离职,由于其已离职不再是公司员工,因此其名下股份可以立即进行转让。
A . 正确
B . 错误
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当营业厅突然停电或由于特殊原因造成系统瘫痪时,值班经理应立即告知相关部门,暂停受理业务,待系统恢复正常后,再进行录入派单。
A . 正确
B . 错误
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商圈经理地启询问经纪人夏密,商品房预售的条件都有哪些,夏密回答正确的都有()
A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的1/4以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
B.已通过竣工验收
C.物业管理方案已经落实
D.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
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针对维护盘共享池房源,经纪人申请无效时,审核人员为申请人的店长/商圈经理()
是
否
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经纪人红玉带田总看上了保利中心的房子,约好业主周三签署租赁合同,客户田总要求红玉佣金打折,否则不通过红玉承租此房,红玉向租赁商圈经理黑川申请后,就同意了客户田总打折要求()
是
否
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()商圈经理王倩倩在检查店内经纪人端口使用情况时,发现有经纪人端口使用不恰当,则在以下经纪人中,端口使用错误的是哪几项
A.经纪人王明,将一套已经出售7天的高性价比房源发布到外网端口
B.经纪人詹晗,在发布房源时,将面积为90平方米的房源发布为100平方米
C.经纪人李林,将中间套的房源的户型图换成了东边套的房源的户型图后发布到外网
D.经纪人赵静,在发布一套南北通透的房源时,在房源描述中着重描述了该房源的户型
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()Link系统是经纪人在作业过程中使用最频繁的系统,熟练使用Link系统能够提升工作效率,新入职经纪人曲依依请教商圈经理管明关于Link系统中钥匙人的问题,以下管明的指导正确的有哪些
A.只要一个经纪人把钥匙录入系统中,则在没有退回的情况下其他人不可以再录入
B.若业主收回钥匙,则经核实后,该房源的所有角色人都可以在Link系统中将钥匙退还
C.房子在售期间,业主收回了委托的钥匙后,系统内的钥匙不会自动退还,需要钥匙人进行操作
D.钥匙人可以在Link系统中修改钥匙所在门店
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如果发生理赔,扣经纪人工资理赔金额的(),扣商圈经理工资(),扣大区总监
A.10% 20% 5%
B.20% 10% 5%
C.5% 10% 20%
D.30% 15% 5%
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商圈经理王伟给新入职的经纪人李梅培训真房源规则时,讲到了房源的录入及核销的相关知识。那么以下哪个选项不符合我司录入及核销房源的相关规定()
A.业主王明在我司挂牌出售的一套动迁房,大产证及动迁协议已经满3年,小产证还未满3年。经纪人李明根据业主提供信息录入房源
B.业主电话已经停机3日未接通,房源维护人人李明申请房源无效
C.业主要求房子下架,暂不出售,房源维护人李明觉得业主可能一时冲动,因此没有核销房源,跟进注明了暂不建议推荐,预备过几天面访业主稳定心态
D.经纪人李明带看房源时,发现房子的物业地址有误,于是将错误录入的房源申请无效
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商圈经理王伟给新入职的经纪人李梅培训真房源的时候,提到了真实地址,经纪人在业务操作过程中,如何做到真实地址()
A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址与产权地址或实际物业地址一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址与《出售委托协议》上的对应地址一致
C.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址必须与房屋实际物业地址一致
D.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网作业系统中的地址与产权人/代理人确认的地址一致
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新入职的A0经纪人兰芳对的限售及限购政策不太了解,遂向商圈经理魏宇请教,以下关于魏宇说法错误的是()
A.2017年5月3日以后之后购买的住房(网签时间),不动产权证未满3年不得上市交易
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签约过程中,经纪人李明玉就证件复印的相关标准询问店面商圈经理,那么下列商圈经理的回复中,说法错误的是()
A.身份证的正反面需复印在一张纸上
B.房产证的全部页面均需复印
C.如需在复印件上划x或者/,不得遮挡原有内容
D.如需在复印件上写字,不得遮盖原文字
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()王飞为链家新入职经纪人,入职以来一直勤奋好学、吃苦耐劳,在其刚入职第5天成交第一单租赁单,在其签约之前,王飞向其经理马贝贝请教租赁的收佣需遵循哪些原则,以下经理马贝贝列举的注意事项中,王飞应注意哪几项呢
A.佣金须于租赁合同签署当天收取
B.不得向业主与租客双方做出任何不当承诺
C.不得超佣(参见《上海链家红黄线管理规定》)
D.为减少自己的工作量,签完约之后的其他事宜可以交给租赁双方自行协商处理
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经纪人陈雯成功邀约租赁双方签约,陈雯暂未取得签约资格,现在邀约门店有签约资格的经纪人作为陪签人。门店A3经纪人王可有买卖签约资格,M3经纪人李爽有租赁签约资格,商圈经理徐梦有买卖签约资格,那么租赁合同上可以签字的是()
A.王可
B.李爽
C.徐梦
D.都可以
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经纪人钱飞收到自己某套维护房业主的微信消息,业主说暂时不出售此房了,要求钱飞下架房源,那么钱飞必须在收到业主微信消息后()内发起核销申请,且钱飞的商圈经理必须在()内核销完毕
A.1小时,12小时
B.1小时,24小时
C.2小时,12小时
D.2小时,24小时
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()商圈经理李宁宁在给经纪人进行培训时说,商品房的预售和现售都需要满足一些条件,那么以下属于商品房现售需要满足的条件的是哪几项
A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.售房所得款项,必须用于有关的工程建设
D.物业管理方案已经落实
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()经纪人赵坤于2013年12月首次入职链家,随后于2014年1月离职,之后于2015年4月再入职,2015年11月离职。2017年6月又再次入职,因个人原因,准备再次离职,关于经纪人赵坤的回聘,以下表述正确的是哪一项
A.若赵坤业绩高,经区总以上管理层允许,可以再次回聘
B.同一员工最多回聘两次,赵坤本次离职后已不可回聘
C.如果商圈经理予以担保,则赵坤可以再次回聘
D.如果赵坤离职超过6个月回聘业绩仍可累计
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经纪人吴波咨询商圈经理殷丁金,办理网签需要符合的前提条件有哪些,那么以下说法正确的有哪些()
A.成功签署买卖合同
B.成功收取佣金
C.完善信息采集表
D.完成贷款方案书
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林飞出售一套锦江区的三居室,在签署买卖合同时,商圈经理茉莉告诉林飞,需要暂存一部分物业交割费于经纪方,物业交割费最多留存5000元()
是
否
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经纪人慕天于10月26日带看了客户春晓,由于当天很忙,忘记录带看了,商圈经理金天告诉慕天,当天未录带看的话,此次带看就失效了,不受保护,该说法正确()
是
否
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商圈经理晓峰在给门店经纪人培训时讲到,办公产品类型有()
A.纯办公
B.公寓式办公
C.酒店式办公
D.LOFT产品
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经纪人李可签约了一套房源,因当日无法将佣金刷入理房通账户,因此客户通过银行转账方式将佣金付给了商圈经理,那么商圈经理须在什么时间内刷入理房通账户()
A.一个月
B.收到佣金24小时内
C.一年
D.2个工作日内
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A1(含)级别以上的租赁经纪人(商业则为综合经纪人)、商圈经理可以报名参加租赁签约资格认证考试()
是
否