商圈经理晓峰在给门店经纪人培训时讲到,办公产品类型有()
A.纯办公
B.公寓式办公
C.酒店式办公
D.LOFT产品
时间:2024-05-23 10:17:25
相似题目
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店经理大飞在给新人培训时讲到:因为公积金贷款的特殊性,所以办理公积金贷款时不需要做房管局的资金监管()
是
否
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房地产经纪企业通过经纪门店,将各个业务团队固定在各自特定的客户开发范围内,使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情,精耕服务,提升为客户服务的水准被称为()。
A.单一经营
B.商圈经营
C.取向经营
D.聚焦经营
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商圈经理地启询问经纪人夏密,商品房预售的条件都有哪些,夏密回答正确的都有()
A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的1/4以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
B.已通过竣工验收
C.物业管理方案已经落实
D.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
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针对维护盘共享池房源,经纪人申请无效时,审核人员为申请人的店长/商圈经理()
是
否
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经纪人蒋贝在9月门店互评中,让自己的徒弟给同商圈德佑店的张雷投不共赢票,该事被张雷知道后举报。蒋贝的该行为会对自己产生()影响
A.蒋贝所在门店将会被扣除5分的门店等级分
B.蒋贝将会失去门店互评的资格,无法再给其他同事进行评价
C.因张雷举报及时,暂未造成负面影响,因此蒋贝只需道歉即可,不会有其他影响
D.蒋贝将会被扣除信用分
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()商圈经理王倩倩在检查店内经纪人端口使用情况时,发现有经纪人端口使用不恰当,则在以下经纪人中,端口使用错误的是哪几项
A.经纪人王明,将一套已经出售7天的高性价比房源发布到外网端口
B.经纪人詹晗,在发布房源时,将面积为90平方米的房源发布为100平方米
C.经纪人李林,将中间套的房源的户型图换成了东边套的房源的户型图后发布到外网
D.经纪人赵静,在发布一套南北通透的房源时,在房源描述中着重描述了该房源的户型
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()Link系统是经纪人在作业过程中使用最频繁的系统,熟练使用Link系统能够提升工作效率,新入职经纪人曲依依请教商圈经理管明关于Link系统中钥匙人的问题,以下管明的指导正确的有哪些
A.只要一个经纪人把钥匙录入系统中,则在没有退回的情况下其他人不可以再录入
B.若业主收回钥匙,则经核实后,该房源的所有角色人都可以在Link系统中将钥匙退还
C.房子在售期间,业主收回了委托的钥匙后,系统内的钥匙不会自动退还,需要钥匙人进行操作
D.钥匙人可以在Link系统中修改钥匙所在门店
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如果发生理赔,扣经纪人工资理赔金额的(),扣商圈经理工资(),扣大区总监
A.10% 20% 5%
B.20% 10% 5%
C.5% 10% 20%
D.30% 15% 5%
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商圈经理王伟给新入职的经纪人李梅培训真房源规则时,讲到了房源的录入及核销的相关知识。那么以下哪个选项不符合我司录入及核销房源的相关规定()
A.业主王明在我司挂牌出售的一套动迁房,大产证及动迁协议已经满3年,小产证还未满3年。经纪人李明根据业主提供信息录入房源
B.业主电话已经停机3日未接通,房源维护人人李明申请房源无效
C.业主要求房子下架,暂不出售,房源维护人李明觉得业主可能一时冲动,因此没有核销房源,跟进注明了暂不建议推荐,预备过几天面访业主稳定心态
D.经纪人李明带看房源时,发现房子的物业地址有误,于是将错误录入的房源申请无效
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商圈经理王伟给新入职的经纪人李梅培训真房源的时候,提到了真实地址,经纪人在业务操作过程中,如何做到真实地址()
A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址与产权地址或实际物业地址一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址与《出售委托协议》上的对应地址一致
C.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址必须与房屋实际物业地址一致
D.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网作业系统中的地址与产权人/代理人确认的地址一致
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签约过程中,经纪人李明玉就证件复印的相关标准询问店面商圈经理,那么下列商圈经理的回复中,说法错误的是()
A.身份证的正反面需复印在一张纸上
B.房产证的全部页面均需复印
C.如需在复印件上划x或者/,不得遮挡原有内容
D.如需在复印件上写字,不得遮盖原文字
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店经理张大斐在给经纪人田鹏培训新房买卖业务中,讲解到新房买卖中还有很多违法违规行为,那么在下列选项中,哪些属于新房买卖的违法违规行为()
A.垄断房源,操纵房价房租
B.捂盘惜售或者变相囤积房源
C.按政府备案价格要求销售商品房
D.一房多卖,损害购房人合法权益
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经纪人陈雯成功邀约租赁双方签约,陈雯暂未取得签约资格,现在邀约门店有签约资格的经纪人作为陪签人。门店A3经纪人王可有买卖签约资格,M3经纪人李爽有租赁签约资格,商圈经理徐梦有买卖签约资格,那么租赁合同上可以签字的是()
A.王可
B.李爽
C.徐梦
D.都可以
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()商圈经理李宁宁在给经纪人进行培训时说,商品房的预售和现售都需要满足一些条件,那么以下属于商品房现售需要满足的条件的是哪几项
A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.售房所得款项,必须用于有关的工程建设
D.物业管理方案已经落实
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经纪人吴波咨询商圈经理殷丁金,办理网签需要符合的前提条件有哪些,那么以下说法正确的有哪些()
A.成功签署买卖合同
B.成功收取佣金
C.完善信息采集表
D.完成贷款方案书
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()经纪人韩刚带客户孙小飞看自如房时讲到,自如有免费维修服务,下列那些属于自如维修的范围
A.主体维修
B.水暖维修
C.电器维修
D.家具维修
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销售经理陈庆在给新人培训时讲到建筑物按使用性质分类可以分为4类,以下选项中不属于建筑物按使用性质分类的是()
A.居住建筑
B.公共建筑
C.农业建筑
D.预制、装配式建筑
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()商圈经理伟奇在给大家讲解景观时说到景观要素包括自然景观要素和人工景观要素,以下属于自然景观要素的是哪一项
A.园林绿化
B.商贸集市
C.文化遗址
D.大小山丘
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()经理李建在给门店经纪人培训时讲到建筑工程的竣工验收,关于工程符合竣工验收的条件包含以下哪几项
A.完成工程设计和合同约定的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.建设单位已按合同约定支付工程款
D.有施工单位签署的工程质量保修书
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店经理张强在给新同事们培训住宅类产品的特征,那么以下说法正确的是()
A.住宅标准层高不应小于2.7米
B.住宅标准层高不应小于2.75米
C.住宅标准层高不应小于2.8米
D.住宅标准层高不应小于2.85米
此题为多项选择题。
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商圈经理金天在给新员工培训商业地产相关知识,()属于常见商业地产类型
A.独立式商业
B.综合楼
C.商业街
D.底商
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经纪人李可签约了一套房源,因当日无法将佣金刷入理房通账户,因此客户通过银行转账方式将佣金付给了商圈经理,那么商圈经理须在什么时间内刷入理房通账户()
A.一个月
B.收到佣金24小时内
C.一年
D.2个工作日内
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商圈经理严松在门店培训时讲道,容积率越高,小区的舒适度相对越高。严松的说法正确()
是
否
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A1(含)级别以上的租赁经纪人(商业则为综合经纪人)、商圈经理可以报名参加租赁签约资格认证考试()
是
否