有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／平方米，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元／平方米，含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。
零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）
零售商业物业的租金是以()为基础计算的。
某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）
百分比租金通常的计算是以（）为基础。
某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是()
以物业价值为基础确定的租金称为（ ）。
租金常常以（）为计算基础。
零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。
零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。
百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。
零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
（）是指以物业价值为基础确定的租金。
下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。
零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。
基础租金又称最低租金，常以每月()为基础计算。
零售商业物业对次要租户的租金调整可以每（）年调整一次。
金融租赁的租金计算原则是，出租人以______为基础，以承租人占用出租人______为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。
百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。此题为判断题(对，错)。
某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500平方米,容积率为7.5，建筑密度为65%，建筑层数共20层，从地下2层至地上3层建筑面积均相等。地下2层中，地下一层为车库，有供出售的95个车位，地下二层为人防和技术设备用房(不可出售);地上3层裙房为用于出租的商业用房，地上四至十八层为用于出售的标准层住宅。预计项目的开发周期为3.5年(其中准备期为12个月，建设周期为24个月，销售期为6个月);平均建造成本为3500元/平方米,专业人员费用和管理费用分别为建造成本的8%和5%;地价款在项目开发期初一次性投入，建造成本、专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入;该项目建成后，住宅的市场售价为8000元/平方米，商业用房年净租金收入为2000元/平方米，停车位售价为12万元/个;销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6.0%。开发建设贷款利率为7.5%，同档次商业用房的净租金收入乘数(即年净租金收入与物业资本价值之比)为5.5。试计算该项目的开发商成本利润率。
在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是（）。
“金丝利零售”的商业标识，为打造具有终端影响力的奠定方向和基础（）
