在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
下列关于物业租金支付的说法正确的有（）。
零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）
零售商业物业的租金是以()为基础计算的。
需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点，下列说法正确的是（）。
下列零售商业物业经营管理工作中，属于物业维护模块的是()
我行租赁保理项下，对于基础交易及应收租金债权的要求，下列表述正确的是（）
零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。
零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。
按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出，可将物业租金分为（）。
下列属于零售商业物业的分类依据的是（）。
商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。
物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为（ ）。
零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。
零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。
零售商业物业对次要租户的租金调整可以每（）年调整一次。
关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法不正确的是（）
在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是（）。
下列对于写字楼租金的确定中说法正确的是（)。
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
