下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
物业可以获取的最大租金收入称为()。
市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。
将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法，称为（）。
零售商业物业的租金是以()为基础计算的。
以顾客价值为基础，设计成一个服务价值传递系统，通过这个系统与顾客建立紧密联系的关系营销方式称为（）。
将租赁资产的价值动态等额分摊到未来各租赁期间加以确定租金的方法，称为（ ）。【2011】
商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。
商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。
从理论上讲，物业租金要以（ ）来确定。
物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。
以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。
零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。
从理论上讲，物业租金要以()来确定
当非货币性资产交换中换出资产的公允价值能够可靠计量时，换入资产的入账价值应当以换出资产的公允价值为基础来确定。（）
商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
各行社接收抵债资产应以双方认可、市场认同的公允价值为基础，合理确定抵债金额，确定发放包括（）。
（）是指以物业价值为基础确定的租金。
基础租金又称最低租金，常以每月()为基础计算。
以现金结算的股份支付，应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。 ()此题为判断题(对，错)。
以债权转为股权的债务重组中，债权人应以相关债权的账面价值为基础确定受让股权的入账价值。（）
经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑租金水平、评估价值、合理的市场价格等因素，但不得超过本行认可的评估机构的评估价值的％，且不得超过其贷款期限内总租金收入的%，以上取低值为标准（）
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
