采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的交易情况修正率为0，市场状况修正率为3%，房地产状况调整打分为98分，以下说法正确的是（）。
利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是（）。
在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。
采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的交易情况修正率为0，市场状况修正率为2%，房地产状况调整打分为102分，以下说法正确的是（）。
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
应用路线价法制作深度价格修正率的要领有（）。
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。（）
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。
在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。
应用路线价法需要进行（）等修正。
市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。
在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）
经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。（）
应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（）。
路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（）
在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。
经评审的最低投标价法在满足了招标文件实质性要求的情况下，评标委员会根据招标文件规定的评审指标和标准对投标单位的报价进行修正，得到（）。
采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的单价为10000元/平方米，交易情况修正率为0，市场状况修正率为0，房地产状况调整打分为102分，以下说法正确的是（）。
在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。()
交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用（）等方法：
经评审的最低投标价法在满足了招标文件实质性的要求的情况下，评标委员会根据招标文件规定的评审指标和标准对投标单位的报价进行修正，得到()。
3、市场价格比较法评估需要进行交易情况、交易日期、区域或交易地点因素、资产状况因素等方面的修正。（）
3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
