()经纪人韩刚带客户孙小飞看自如房时讲到,自如有免费维修服务,下列那些属于自如维修的范围
A.主体维修
B.水暖维修
C.电器维修
D.家具维修
时间:2024-01-19 04:34:20
相似题目
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当我们看完电影走到大街上,明亮的阳光刺得我们睁不开眼,过一会儿就感觉自如了。这种现象是()。
A . 明适应
B . 暗适应
C . 视觉后像
D . 感觉对比
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张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应()。
A . 全力说服张某购买该套住房
B . 承诺尽力压低该套住房的成交价格
C . 询问张某对该套住房的不满意之处
D . 进一步明确张某的购房需求
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实地看房时,房地产经纪人要注意哪些要点?
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当我们看完电影走到大街上,明亮的阳光刺得睁不开眼,过一会儿就感觉自如了,这种现象是( )。
A . 明适应
B . 暗适应
C . 视觉后像
D . 感觉对比
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带客户看房时应做到()。
A . 一定亲自带客户看房
B . 使用规范语言
C . 走在客户前,替客户开门,操作电梯
D . 在样板房重点把握最大限度突出卖点
E . 不得诋毁别的楼盘
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房地产经纪人在带领客户看房时,约看时应注意哪些要点?
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房地产经纪人带领客户看房时应该()。
A . 只谈房屋的优点,避谈缺点
B . 让客户与业主私下交流沟通
C . 提前到达约定地点
D . 在业主失约未到时,和客户一起发泄对业主的不满
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房地产经纪人与购房者一同看房时,应掌握的操作要点有()。
A . 房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况等内容
B . 房地产经纪人应该掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况
C . 房地产经纪人应重点推荐值得向客户介绍的房屋优点
D . 房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套
E . 在看房顺序上,房地产经纪人可以按照"较好一好一差"的顺序安排
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当客户提出希望去看房时,房地产经纪人应有步骤、有技巧地进行引导介绍,通过了解做好其后的()谈判准备。
A.实质性
B.系统性
C.及时性
D.有效性
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()客户李先生通过链家APP看中一套房源,想预约一位经纪人带看,请问下列经纪人中,如果链家网账号均正常的情况下,有机会收到李先生预约带看委托信息的人都有谁
A.张扬,上周刚带看过一次本套房源
B.刘正喃,此套房源的录入人
C.宋华清,当天已经接受了5单带看预约
D.章西浩,当天接收了10条约带看推送消息,都没成行
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经纪人王明带着客户李伟看自如•友家v2.0的房间,因李伟刚刚来北京,比较关心房间内的配置物品,王明解释说友家v2.0都是标准配置,能够满足基本的生活需要。那么以下物品哪个不是友家V2.0的标准配置物品()
A.沙发
B.空调
C.1.8米双人床
D.路由器
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客户李鑫一签约01卧时,询问经纪人吴丽目前自如友家V5.0都有哪些特色,以下不属于自如友家V5.0特色的是()
A.维迪钢架衣柜
B.Z-Tab多功能组合桌
C.公区鞋架及穿衣镜
D.投影仪
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客户陈晨首次入住自如,对于保洁服务不是很了解,以下经纪人白璐关于保洁服务的介绍错误的有哪些()
A.保洁每月进行2次
B.由于该房屋是首次出租,在陈晨入住前已经对整套房屋进行了新居保洁
C.双周保洁范围区域包括厨房、卫生间、客厅、卧室
D.若陈晨平时工作较忙,可免费预约自如日常保洁
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经纪人李婉茹想尽快将02卧出租,那么以下她带看的租客中,符合自如友家入住要求的是()
A.16周岁有稳定收入的张彬
B.单身母亲王婕带着2岁的儿子
C.钱多多(25周岁)和男朋友冯峰(27周岁)
D.白领于梅梅,带着一条宠物狗
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客户张世仟考虑入住自如,就居住人数咨询经纪人吴菲,下列解释错误的是()
A.友家一间卧室最多住2人(面积低于10平方米时不得超过1人/间)
B.整租一居室最多住3个人
C.整租两居室最多住4个人
D.整租三居室最多住6个人
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经纪人李婉茹和自如管家一起为陈先生的房屋做实际测量,该房屋满足哪些条件时,可以做空间优化()
A.客厅面积为10㎡,优化后的房间面积为8㎡,无自然窗户
B.客厅面积为10㎡,优化后的房间面积为8㎡,有自然窗户
C.客厅面积为15㎡,优化后的房间面积为12㎡,无自然窗户
D.客厅面积为15㎡,优化后的房间面积为12㎡,有自然窗户
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租住自如的租客可以免费获得一份意外伤害保险,下列关于此意外伤害保险的说法中错误的是哪一项()
A.此保险的赔付基本条件是在租住自如期间在出租房间内发生的意外伤害且是由自如责任造成的出险
B.此保险只要客户入住自如即可享受,直至与自如的合同到期为止
C.此保险赔付的金额为每人最高15万元
D.客户如若出险,则应在24小时之内联系管家,管家应在24小时内拨打400-100-1111报险
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经纪人白晓飞在带客户孙成看房的过程中,向他介绍了自如的品质保障承诺,以下属于自如为客户提供的品质保障服务的有()
A.环保装修密闭检测出租
B.签约三天不满意零违约金退租
C.漏水保固补偿日租金
D.退租费用三个工作日内返还自如空间(不含退租当天)
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()经纪人郑帆在带客户张宇看房的过程中,向张宇介绍说一套住宅环境的好坏可以从其周围是否有厌恶设施来判断,则以下不属于厌恶设施的是哪一项
A.公共厕所
B.公交站
C.加油站
D.变电站
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自如管家收房时告诉业主房间里不可以保留的物品有哪些()
A.客厅摆放的价值2万元的一幅字画
B.厨房6年以内可以正常使用的冰箱
C.厨房5年以内可以正常使用的直排燃气热水器
D.打包好锁在柜子里的一箱书
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直播看房时,经纪人可以选择()
A.直接开播
B.预约开播
C.以上两个都对
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()经理李建在给门店经纪人培训时讲到建筑工程的竣工验收,关于工程符合竣工验收的条件包含以下哪几项
A.完成工程设计和合同约定的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.建设单位已按合同约定支付工程款
D.有施工单位签署的工程质量保修书
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经纪人慕天带客户看房时,客户听销售说项目已经进入尾盘阶段了,慕天告诉客户:尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓,该说法正确()
是
否
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经纪人天启带客户看完某期房项目后,客户告诉他想要现房,原因在于期房的风险过大。以下属于期房风险的有()
A.房屋质量问题
B.面积缩水风险
C.规划变更风险
D.付款方式轻松