下列属于商用房贷款审批要点的是：（）

A . 加强对开发商及合作项目审查 B . 业务合作中不过分依赖合作机构 C . 加强对合作机构的信用检查和监督 D . 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理

A . 借款人还款能力发生变化 B . 商用房出租情况发生变化 C . 保证人还款能力发生变化 D . 抵押物价值发生变化

A . 企业财务经营状况的检查 B . 项目进展情况的检查 C . 借款人情况的检查 D . 日常走访企业

A . 业务不合规 B . 合同制作不合格 C . 对内容审查不严 D . 未按权限审批贷款

A . 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定 B . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量状况情况 E . 开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明

A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量状况情况

A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段情况 E . 商业用房的质量状况

A . A.业务不合规，业务风险与效益不匹配 B . B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C . C.将贷款调查的全部事项委托第三方完成 D . D.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实

A . 借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信 B . 抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现 C . 贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定 D . 贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致

A . 在银行近3个月内的平均金融资产证明 B . 借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件 C . 抵押房产评估报告复印件 D . 借款人配偶工资薪资证明

A . 借款人还款能力发生变化 B . 商用房出租情况发生变化 C . 保证人还款能力发生变化 D . 贷款人资金状况发生变化

A . 开发商的资信情况 B . 贷款用途是否合法 C . 商业用房的地段及质量状况情况 D . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 E . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

A . 对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由 B . 对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见 C . 对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容 D . 对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放 E . 对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见

A . 合同凭证预签无效、合同填写不规范 B . 在发放条件不齐全的情况下发放贷款 C . 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 D . 未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

A . 借款人还款能力发生变化 B . 商用房出租情况发生变化 C . 保证人还款能力发生变化 D . 贷款人资金状况发生变化

A . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件 B . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 C . 贷款用途是否合规 D . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件 E . 与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议

A . A．材料一致性的调查 B . B．审核首付款证明 C . C．审核购房合同或协议 D . D．借款人所经营企业的经营状况的调查

A . 贷款利率 B . 贷款期限 C . 贷款额度 D . 贷款用途

A . 业务不合规，业务风险与效益不匹配 B . 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C . 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款 D . 将贷款调查的全部事项委托第三方完成 E . 未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

A . 开发商出具的可办妥产权证的证明 B . 与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量情况 E . 贷前调查人的调查意见是否准确、合理

A . 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力 B . 贷款用途是否合规 C . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 D . 开发商的资信情况 E . 商业用房的地段及质量状况

A . 明确约定各方当事人的诚信承诺 B . 明确约定贷款资金的用途 C . 明确约定支付对象（范围）、支付金额、支付条件和支付方式等 D . 明确约定商用房开发商的资信情况 E . 明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任