以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是（ ）。

A . 可采取联保贷款方式 B . 质押担保限于出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据 C . 抵押担保限于抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋 D . 可采取信用担保公司保证担保方式

A . 在贷款期间，借款人不可变更担保方式 B . 以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押 C . 个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式 D . 贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式 E . 采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

A . 非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息 B . 对个人新发放的小额担保贷款、贷款利率固定 C . 微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息 D . 逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息

A . A．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 B . B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 C . C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任 D . D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

A . 仅限信用方式 B . 仅限抵押方式 C . 仅限保证担保方式 D . 以上均可

A . 贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式 B . 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任 C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任 D . 国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物 E . 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

A . A．需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议 B . B．对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件 C . C．新申请人需提供还款能力证明 D . D．需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明

A . 贷款银行可以根据借款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式 B . 在二手房贷款中.一般由开发商承担阶段性保证的责任 C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任 D . 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物 E . 在贷款期间.经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

A . 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 B . 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 C . 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任 D . 在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

A . 保证担保是指保证人承诺，当授信客户不履行邮政银行债务时，依据约定履行债务或承担责任的担保方式 B . 组合担保是综合利用抵押、质押及保证等多种方式，为贷款提供共同担保的担保方式 C . 动产质押担保方式是指借款申请人或第三人不转移对动产的占有，作为担保向邮政银行申请个人商务贷款业务的担保方式 D . 个人商务贷款业务可受理的抵押物主要包括不动产类、动产类及其他类三类，质押担保主要包括动产质押担保与权利质押担保两类

A . A．只能采取农业产业链企业保证担保方式 B . B．可以分为担保贷款和信用贷款 C . C．不得发放多户联保贷款 D . D．不得发放信用贷款

A . 贷款银行可根据实际情况要求借款人投保相关保险 B . 以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为可撤销的一般保证 C . 贷款银行应鼓励同学发扬互助精神，相互提供担保 D . 借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险所需费用由借款人负担 E . 如保险中断，贷款银行有权代为投保，费用由银行负担

A . 担保机构担保的小企业信用期限不能超过1年 B . 担保机构对担保信用部分承担连带保证担保 C . 担保机构的保证期间不能短于2年 D . 担保机构担保的小企业信用只能用于小企业生产经营所需的流动资金，且为单个小企业担保的信用额度不能超过小企业合理流动资金需求的70%

A . 贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式 B . 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任 C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任 D . 凭证式国库券可以作为质押担保的质物

A . A、阶段性担保中介机构的准入由省行审批 B . B、由二级分行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式报省行信贷管理部 C . C、由经营行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式直接报省行信贷管理部 D . D、由省行信贷管理部审查后，经省行贷审会审议，报有权审批人审批，并以审批表或文件形式批复下级行。

A . 贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式 B . 在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任 C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任 D . 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物 E . 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

A . A．可采用法人客户、信用担保公司、农民专业合作社、自然人、多户联保等保证担保 B . B．可采用房地产、交通运输工具、大中型农机具、荒地承包经营权、林权等作抵押 C . C．可采用贵金属、存单、债券、仓单等作质押 D . D．对满足条件的客户．可办理总额不超过l万元的信用贷款 E . E．不能发放信用贷款

A . 中国人民银行可以担任其员工个人贷款的保证人 B . 保证担保主要是指保证人和借款人之间的一种约定 C . 个人贷款的借款人违约时，贷款银行有权依法以抵质押财产或权利凭证折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿 D . 抵押担保方式中，当借款人不履行还款义务时，由保证人承担还款责任

A . 质押品目前仅限于国债、存单和企业债等有价证券 B . 抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产和汽车 C . 保证人应为具有代偿能力的法人或自然人 D . 保证人愿意承担连带还款责任

A . 抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担 B . 借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押 C . 抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等 D . 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例 E . 抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

A . 个人贷款担保可采取多种方式，主要有抵押担保、质押担保、保证担保、留置担保、订金担保等 B . 在抵押担保中，借款人或第三人是不转移对法定财产的占有的 C . 在抵押担保中，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿 D . 企业法人的分支机构，如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供保证

A . 等额本金还款法，是指在贷款期限内，每期以相等的额度平均偿还贷款本息 B . 等额本息还款法，是指在贷款期限内，每期以相等的额度平均偿还贷款本金 C . 普通短贷法也称“到期还本法”，是指贷款本金在贷款到期日一次性归还，贷款利息可以按约定的周期归还，也可以在贷款到期日同本金一并归还 D . 阶段还款法，是指将整个还款期设定为多个阶段，每个还款阶段的还款本金可由借款人和兴业银行双方约定，但需在合同中约定贷款到期日前结清贷款本息

A . 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B . 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C . 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D . 在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任

A．原则上每季度进行一次电话检查，每半年至少进行一次实地检查 B．以抽查的方式实施，抽查中现场检查的比例不应低于50% C．原则上每两个月进行一次电话检查，每半年至少进行一次实地检查 D．以抽查的方式实施，抽查中现场检查的比例不应低于20%