2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。如果拍卖最终应价为6500万元,则该应价为()。
在司法实践中,部分法院在采取财产保全和查封、扣押手续时往往直接对房地产等抵押物采取封条查封形式,未主动告知抵押权人,因此,农村中小金融机构应从以下()方面来规避此类风险。
城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响。()
为房屋征收目的进行估价,不需要考虑房屋租赁的影响,应视为无租约限制的房地产来估价。()
房产经纪机构以及人员对交易标的的查封情况进行审查,属于房地产经纪执业的基本原则中的()。
房地产被人民法院查封,从而其处分受到限制,属于()。
房地产的查封,是指在()剥夺被申请执行人的财产处置权。
下列属于查封、暂扣决定书应载明事项的有()。
对于有租约限制的房地产,如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房屋进行估价。()
华夏银行某客户持续经营,但因投资房地产等业务造成现金流紧张,在外有部分民间借贷,目前抵押物已被查封,不能按期偿还银行贷款利息,导致贷款欠息超过三个月,则该笔贷款应至少归类为()
甲房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地,2014年3月1日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2015年5月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2014年3月1日估价时点的房地产抵押价值为()万元。
税务机关执行《税收征管法》的规定,扣押、查封价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产时,参照同类商品的()、()或者评估价估算。
在房地产估价中,将农地视为()。
人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。()
下列属于查封、扣押决定书应载明事项的有()。
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为()万元。
对于有租约限制的房地产,如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房地产进行估价。()
工商行政管理部门逾期未作出处理决定的,被查封的物品视为解除查封,被扣押的财物应当予以退还()
根据《辽宁省行政执法程序规定》,行政执法机关逾期未作决定的,被查封的财物视为解除查封;当事人要求退还被扣押的财物的,行政执法机关应当()退还。
执法部门实施查封、扣押后,逾期未作决定的,被查封、扣押的物品视为自动解除查封。()
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知:该项目总建筑面积为20000㎡,其中:已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡,其中:有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后,拟将该项目整体转让给丁公司。评估过程中,丙机构应做的工
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知:该项目总建筑面积为15000m<sup>2,其中:已被人民法院预查封1000m<sup>2。经批准可预售的建筑面积为14000m<sup>2,其中:有3000m<sup>2已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后
下列估价目的中,对己出租的房地产应考虑租约影响的有()。
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的房屋()