关于个人住房贷款，以下说法错误的是（）。

A . 每个家庭可由家庭成员分别申请农村个人生产经营贷款 B . 农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元（不含） C . 采取自助可循环方式的单户余额最高不超过100万元（含） D . 农村个人生产经营贷款可以发放信用贷款

A . A、抵押率最高70％ B . B、抵押物可以是通用厂房 C . C、借款人必须为抵押物购买保险 D . D、抵押物必须为个人所有

A . 经营机构调查岗对于借款人身份、收入、担保以及借款用途事项的调查，不得委托社会中介机构进行 B . 主贷人若有授权，调查岗可以通过与主贷人的授权人见面，或依靠借款人经公证的授权委托书完成调查 C . 经营机构调查岗应加强对借款用途的调查，不得以“借款用途”申请的形式代替借款用途证明

A . 个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人向个人发放的贷款 B . 个人保证贷款整个贷款过程涉及银行、借款人和担保人三方 C . 个人保证贷款手续简单 D . 个人保证贷款出现逾期，通过一定的法律程序后，银行可向保证人扣收贷款

A . 逾期时间30天以内的采用总行集中远程催收 B . 逾期时间达到31天（含）以上的采用个贷中心电话催收 C . 逾期时间达到31天（含）以上的采用上门催收 D . 逾期时间达到91天（含）以上的采用上门催收

A . 单户额度起点为5万元（不含） B . 采取房地产抵押方式的，单户额度不超过1000万元，采取其他抵押方式的，单户额度不超过300万元 C . 采取存单、国债、具有现金价值的人寿保单质押方式的，单户额度不受最高额度限制 D . 采取专业担保公司担保方式的，单户额度不超过300万元，采用其他保证担保方式的，单户不超过50万元

A . 个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位 B . 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查 C . 贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制 D . 借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

A . A.个人住房贷款大多是以抵押为前提建立的借贷关系 B . B.个人住房贷款无需抵押 C . C.个人住房贷款风险具有系统性特点 D . D.个人住房贷款期限长

A . 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制 B . 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 C . 个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款 D . 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

A . 贷款还款期限越长越好 B . 等额本金还款法优于等额本息还款法 C . 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的 D . 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40% E . 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%

A . A.贷款利率可以低于理财产品预期收益率 B . B.借款期限在一年以内（含一年）的执行固定利率 C . C.借款期限在一年以上的执行浮动利率 D . D.借款期限在一年以上的执行固定利率

A . 1999年，中国人民银行、教育部和财政部等有关部门联合下发了开办享受财政贴息的国家助学贷款业务的通知，并首先以中国工商银行为试点 B . 从2000年9月1日起，国家助学贷款在全国范围内全面推行，所有普通高等学校均能申办国家助学贷款C．2004年年初，中国人民银行、中国银监会和教育部联合下发了《关于加强和改进国家助学贷款工作的通知》，提出开始执行"双20标准"、通过招投标方式确定经办银行、实行助学贷款风险补偿制度、取消财政贴息方式等 C . 中国人民银行和银监会于2004年8月颁布《关于认真落实国家助学贷款新政策保证贫困生顺利入学的通知》要求，研究制定适合当地实际的生源地助学贷款管理办法，积极推广生源地助学贷款业务

A . 按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。 B . 对贷款购买第一套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍 C . 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 D . 一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率

A . A、对用于周转经营的个人类贷款签发贷款证（卡），实行“一次核定、随用随贷、总额控制、周转使用” B . B、用于购买住房、汽车等一次性资金需求的贷款，实行非贷款证模式 C . C、用于购买住房、汽车等一次性资金需求的贷款，实行贷款证模式 D . D、个人类贷款业务，可以实行贷款证和非贷款证模式

A . 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性和合规性 B . 合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核 C . 合同填写并复核无误后，合同复核人员应负责与借款人、担保人签订合同 D . 合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通.并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认

A . 所谓“直客式”个人贷款，就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，银行客户经理按照“了解你的客户，做熟悉客户”的原则，直接营销客户，受理客户贷款需求 B . 在“直客式”模式下，客户可以直接接触银行，免去中介机构的代理业务 C . “直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求 D . 在“直客式”营销模式下，由于没有了中间的中介机构，银行要承受的风险更大了

A . 有些敢于冒风险的银行将贷款客户定位为低收入人群 B . 银行一般要求贷款人的年龄在18（含）～60周岁（含） C . 客户定位是商业银行对服务对象的选择

A . A.准人条件严格 B . B.贷款额度较小 C . C.贷款期限较短 D . D.贷款风险较低

A . 抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担 B . 借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押 C . 抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等 D . 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例 E . 抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

A . 贷款期限最长不超过20年 B . 贷款期限最长不超过30年 C . 共同还款人年龄＋贷款年限≤70年” D . 借款人年龄＋贷款年限≤70年&rdquo

A . 借款人住房贷款的月房产支出与收入要控制在80％以下 B . 银行将通过借款人的年龄和职业判断目前借款人收入的未来影响 C . 银行将通过借款人的学历和工作年限判断借款人目前收入的合理性

A.出账前应审核放款通知，对其真实性、合法性、完整性进行审查 B.个人汽车贷款放款有两种方式，一是直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户，二是借款人自主支付 C.借款人在与贷款银行签约时应明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率 D.开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人做回单

A．贷款人不得发放无指定用途的个人贷款 B．贷款人应建立并执行贷款面谈制度 C．贷款人可将贷款调查的全部事项委托第三方完成 D．贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅

A．对于产品基础风险等级为低风险的人民币理财产品，贷款期限在一年以下(含)的最高质押率设为70% B．对于产品基础风险等级为中低风险的人民币理财产品，贷款期限在一年以下(含)的最高质押率设为50% C．外币理财产品的最高质押率在上述同类人民币理财产品的基础上下调10个百分点 D．外币理财产品的最高质押率在上述同类人民币理财产品的基础上下调20个百分点