-
关于融资租赁合同的说法，正确的是（）
A . 承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
B . 出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
C . 承租人破产的，租赁物属于破产财产
D . 出租人应当履行承租人占有租赁物间的维修义务
-
以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A . 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
B . 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
C . 承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
D . 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
E . 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
-
关于租赁合同的说法，正确的是（）。
A . 租赁期限超过20年的，超过部分无效
B . 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C . 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D . 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
-
关于租赁合同的说法，正确的是（）
A . 租赁期限超过20年的，超过部分无效
B . 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C . 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D . 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
-
关于租赁合同的说法，正确的是()。
A . 租赁合同期限超过6个月的应当采用书面形式
B . 租赁合同的期限最长不得超过20年，超过20年的，合同全部无效
C . 承租人可以不经出租人同意将租赁物转租
D . 当事人不得约定租赁物的维修义务由承租人履行
-
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（）。
A . 出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
B . 融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
C . 承租人破产的，租赁物不属于破产财产
D . 承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
-
关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。
A . 租赁期限超过20年的，超过部分无效
B . 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C . 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D . 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
-
关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()
A . A、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任
B . B、出租人享有租赁物的所有权
C . C、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
D . D、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人
-
根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
A . 租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人
B . 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
C . 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在
D . 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
E . 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
-
下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。
A . 承租人不履行占有租赁物期间的维修义务
B . 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任
C . 承租人破产的，租赁物应列入破产财产
D . 租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
-
以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）
A . 转移的是房屋使用权而非所有权
B . 诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件
C . 实行登记备案制度
D . 租赁合同自登记备案之日起生效
E . 租赁双方互负权利义务
-
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（）
A . 出租人把租赁物的所有权转让给第三人的，融资租赁合同对第三人不发生效力
B . 融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
C . 承租人破产的，租赁物不属于破产财产
D . 承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
-
关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。
A、租赁合同是单务合同
B、租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C、出租方转移租赁物的所有权
D、承租人获得租赁物的使用收益权
-
关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。【2014】
A . 租赁合同是单务合同
B . 租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C . 出租方转移租赁物的所有权
D . 承租人获得租赁物的使用收益权
-
关于租赁合同特征的说法，正确的是（）。
A、租赁合同是单务合同
B、租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C、出租方转移租赁物的所有权
D、承租人获得租赁物的使用收益权
-
下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）
A . 办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
B . 在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
C . 不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位
D . 已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
E . 既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
-
第360题：关于融资租赁合同的说法，正确的是（）
A：承租人破产的。租赁物属于破产财产
B：承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
C：出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D：出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
-
第401题：关于租赁合同特征的说法， 正确的是（）。
A：租赁合同是单务合同
B：租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C：出租方转移租赁物的所有权
D：承租人获得租赁物的使用收益权
-
关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有
-
关于融资租赁合同租赁物所有权归属的下列说法中正确的是( )。
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
-
下列关于租赁合同的说法，正确的有()。
A．租赁合同必须采取书面形式
B．租赁合同最长期限不能超过20年
C．订立超过20年的租赁合同无效
D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
-
关于租赁合同的说法，正确的是（)。
A．租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
B．租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
C．租赁期限超过20年的，超过部分无效
D．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
-
关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法不正确的是（）
A．租赁物不符合约定或者不符合使用目的的.出租人一般不承担责任
B．出租人享有租赁物的所有权
C．承租人破产的，租赁物不属于破产财产
D．对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人
-
关于租赁合同生效的说法，正确的是（）。［2010年真题］
A．签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效
B．签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
C．签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
D．签订租赁合同后立即生效
