关于保险经纪机构作用的表述，错误的是()

A . A.房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务 B . B.房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构 C . C.取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件 D . D.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

A . 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判 B . 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成 C . 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致 D . 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

A . 保险经纪人说基于保险人的利益，为投保人与保险人订立保险合同，提供中介服务，并依法收取佣金的单位 B . 保险代理人是根据保险人的委托，向保险人收取代理手续费，并在保险人授权范围内代为办理保险业务的单位或者个人 C . 保险代理人根据保险人的授权代为办理保险的行为，由保险人承担责任 D . 因保险经纪人在办理保险业务中的过错，给投保人,被保险人造成损失的，由保险经纪人承担赔偿责任

A . 要求委托人提供与交易有关的资料 B . 执行委托人发出的一切指令 C . 保护自己的劳动成果和知识产权 D . 接受职业继续教育和培训

A . 因保险经纪人在办理保险业务中的过错，给投保人、被保险人造成损失的，由保险经纪人承担赔偿责任 B . 保险代理人根据保险人的授权代为办理保险业务的行为，由保险人承担责任 C . 保险经纪人是基于保险人的利益，为投保人与保险人订立保险合同、提供中介服务，并依法收取佣金的单位 D . 保险代理人是根据保险人的委托，向保险人收取代理手续费，并在保险人授权范围内代为办理保险业务的单位或者个人

A . 股东、发起人最近3年无重大违法记录 B . 注册资本达到《公司法》和规定的最低限额 C . 具备健全的组织机构和管理制度 D . 有一定的住所

A . 秉持勤勉的工作态度，努力避免执业活动中的失误 B . 代表客户利益，对于客户的各项委托尽职尽责，确保客户的利益得到最好保障，且不因手续费（佣金）或服务费的高低影响客户利益 C . 忠诚服务，不侵害所属机构利益，切实履行对所属机构的责任和义务，接受所属机构的管理 D . 超越客户的委托范围或所属机构的授权

A . 房地产经纪公司是指依照《公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司 B . 有限责任公司和股份有限公司都是机构法人 C . 有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任 D . 股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任 E . 资金来源于国外的房地产经纪机构，按其资金组成形式不同，还可把房地产经纪公司分为中外合资房地产经纪公司和外商独资房地产经纪公司两类

A . 货币经纪公司是资金、债券和外汇等交易的集合点，发挥交易媒介作用 B . 通过掌握的多头和空头需求，撮合最匹配的双方进行交易 C . 与双方同时进行交易 D . 不允许从事自营交易

A . 保险经纪人说基于保险人的利益，为投保人与保险人订立保险合同，提供中介服务，并依法收取佣金的单位 B . 保险代理人是根据保险人的委托，向保险人收取代理手续费，并在保险人授权范围内代为办理保险业务的单位或者个人 C . 保险代理人根据保险人的授权代为办理保险的行为，由保险人承担责任 D . 因保险经纪人在办理保险业务中的过错，给投保人,被保险人造成损失的，由保险经纪人承担赔偿责任

A . A.房地产经纪人在与客户初次见面时应适度寒暄，不要过于热情，也不要过于生硬 B . B.根据谈话进展，使用提问技巧，适时提问 C . C.以专业的态度诚实、认真的回答客户提问，不知道或不清楚的问题，可先做出回答待得到确切答案后再改正 D . D.以客户的立场理解客户提问和客户需求

A . 二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围 B . 二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围 C . 在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化 D . 当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

A . 持有中国保监会规定的资格证书 B . 大学专科以上学历 C . 诚实守信，品行良好 D . 从事过金融或经济工作即可

A . 为投保人、被保险人提供风险管理服务 B . 保险经纪人可以帮助保险人提高逆选择的机会 C . 扩大保险需求，增加保费收入 D . 限制产品创新

A . 可以申请房源挂牌 B . 不能成为杭州市房地产中介行业协会会员 C . 不能参与星级评定 D . 不能进行存量房买卖合同网上签约

A . A、房地产经纪人执业资格考试，原则上每年举行1次 B . B、房地产经纪人执业资格考试，原则上每两年举行1次 C . C、考试时间定于每年的第二季度 D . D、考试时间定于每年的第三季度 E . E、考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理

A . 电话铃声响过三声再接听 B . 要及时做好客户记录，并邀约看房 C . 通话过程注意语速和缓、语气亲切 D . 通话完毕，要等对方挂机后再挂机，不要仓促挂断

A . 特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用 B . 特许加盟连锁经营的法人拥有商标、专利等的所有权 C . 连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟经营模式 D . 特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式

A . 保险专业代理机构、保险经纪人的注册资本或者出资额必须为实缴货币资本 B . 国务院保险监督管理机构根据保险专业代理机构、保险经纪人的业务范围和经营规模，可以调整其注册资本的最低限额 C . 保险兼业代理机构凭保险监督管理机构颁发的许可证，向工商行政管理机关办理登记，领取保险兼业代理营业执照 D . 个人保险代理人、保险代理机构的代理从业人员、保险经纪人的经纪从业人员，应当具备国务院保险监督管理机构规定的资格条件，取得保险监督管理机构颁发的资格证书

A . 经纪人在交易中执行投资者的指令，不参与到交易中 B . 做市商在市场中与投资者进行买卖双向交易 C . 经纪人的主要利润来自于给投资者提供经纪业务的佣金 D . 在指令驱动市场中，经纪人是市场流动性的主要提供者和维持者

A．个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容，无需另行说明 B．房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费 C．房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求 D．不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险

A．钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息途径 B．钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径 C．钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径 D．钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料

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A．我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个人独资房地产经纪机构两种类型 B．房地产经纪机构分支机构因不具有法人资格而不能独立开展房地产经纪业务 C．股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，个人独资企业承担无限连带责任 D．国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任 E．境外分支机构解散后，国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任