城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。
有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。（）
房地产拍卖的特征是什么？
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。
下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。
按市场经营方式划分房地产二三级市场有四种类型：现房交易、房屋出租、房屋拍卖、房屋互换。
拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府报批。（）
下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。
在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有（）。
房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后，一般应先（）。
房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易。（）
中介机构包括与我行有信贷业务合作关系的汽车经销商、房地产中介机构、信用担保机构、拍卖行和（）等中介机构。
房地产拍卖特征包括（）。
房地产拍卖的特征主要表现为什么？
不能转让拍卖的房地产有（）。
某区人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一块180公顷的土地出让给某房地产开发公司。土地使用权年限为50年。该房地产开发公司处分其土地使用权的方法可以有（）。
共有房地产拍卖时，必须有（）的书面同意转让意见书。
拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。()
拍卖该房地产，并由D公司竞得，那么需办理的手续有()。
有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的,但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。()
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。甲公司拟开发写字楼，影响写字楼物业发展需要考虑的要素主要有（）
袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。房地产拍卖的特征为（）。
