有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（）
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款家开发成本之和的（）计算扣除。
()房地产不能转让。
房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。
有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。（）
计算土地增值税时，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的（）计算扣除。
下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。
房地产拍卖特征有（）。
在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有（）。
房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。
拍卖是指以公开竞价的方式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，它的优点有（）。
法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下可以拍卖。（）
对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的。（）
共有房地产拍卖时，必须有（）的书面同意转让意见书。
拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。()
共有房地产的权利的行使需经全体共有人同意，不能因部分权利人的请求而转让。此题为判断题(对，错)。
房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的（)。A．拍卖B．再转移C．划拨D．招标
房地产抵押价值是假设债务履行期届满债务人不能履行债务，拍卖、变卖抵押房地产最可能所得的价款或者抵押房地产折价的价值扣除（)后的余额。
有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的,但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。()
【单选题】纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的（)计算扣除。
房地产开发企业在计算土地增值税时不能扣除的与转让房地产有关的税金是（)
17、土地增值税规定，如不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用为取得土地使用权支付的地价款加上房地产开发成本的10%以内。
