关于房地产居间合同说法正确的是（）。

A . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托 B . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务 C . 房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托 D . 房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

A . 居间人促成合同成立的，有权按约定收取报酬 B . 居间人未促成合同成立的，有权按提供的劳动量收取一定的报酬 C . 居间人未促成合同成立的，无权收取任何费用 D . 居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益的，应当赔偿损失，但有权要求委托人支付合理报酬

A . A.房地产经纪人只能接受 B . B.房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案 C . C.居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务 D . D.居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动 E . E.房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

A . 居间人承担费用，委托人支付报酬 B . 委托人承担费用，委托人支付报酬 C . 委托人承担费用，委托人不须支付报酬 D . 当事人平均负担费用，委托人支付报酬

A . 居间人仅为委托人提供订约机会 B . 居间合同为有偿合同 C . 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬或者必要费用 D . 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

A . 实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B . 居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C . 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D . 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E . 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

A . 居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B . 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同 C . 房地产居间合同属于商事代理合同 D . 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

A . 房地产买卖居问合同 B . 房地产代理居问合同 C . 房地产有偿居间合同 D . 房地产指示居间合同

A . 包括报告居间（房屋租赁居多）和媒介居间（房屋买卖居多） B . 无论哪种居间，房地产经纪机构都不代表任何一方 C . 报酬的支付方可以是委托人，也可以是其相对人，也可以是收益双方 D . 无论哪种居间、报酬（佣金）只有在促成房地产交易合同成立时收取 E . 居间关系不需要由书面的房地产经纪服务合同确定

A . A.由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式 B . B.信息发布必须持续不断 C . C.信息发布必须能引起目标客户的注意 D . D.信息发布方式具有多样性

A . 转移的是房屋使用权而非所有权 B . 诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件 C . 实行登记备案制度 D . 租赁合同自登记备案之日起生效 E . 租赁双方互负权利义务

A . 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托 B . 房地产代理人只能接受一方委托人的委托 C . 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同 D . 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同 E . 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

A . 两种经济活动之间没有太大的区别 B . 是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异 C . 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务 D . 房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务 E . 房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

A . 居间人与期货公司有隶属关系 B . 居间人是期货公司所订立期货经纪合同的当事人 C . 居间人主要从事投资咨询 D . 居间人是为投资者或期货公司介绍订约或提供订约机会的个人或法人

A . 委托合同关系中，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立合同，该合同直接约束委托人和受托人 B . 无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 C . 行纪合同是行纪人以委托人的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同 D . 居间合同的居间人不是合同代理人

A . 居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B . 居间合同的委托人的给付义务具有不确定性 C . 房地产经纪人为委托人的利益充当与第三人订立合同的当事人 D . 房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务

A . 仅指二手房地产买卖 B . 主要指二手房地产业务 C . 包括二手房地产买卖和租赁 D . 通常指一手房地产业务

A . 借款人声明其开发建设项目的各项手续完备、真实、合法。 B . 农信社办理开发项目按揭贷款的，应根据按揭贷款发放金额要求房地产开发企业等量或按比例归还开发贷款。 C . 协助贷款项目下的物业管理单位优先选择农信社开立结算账户并办理相关业务。 D . 强制要求相关按揭业务必须在农信社办理。

A．在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B．在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C．在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D．房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E．房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

A．提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务 B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务 C．关注客户新的需求意向，提供跟踪服务 D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务 E．为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

对 错

A．张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效 B． 因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费” C． 刘某不应该收取这个“好处费” D． 张某应该与A公司签订房地产居间合同

A．张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效 B．因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费” C．刘某不应该收取这个“好处费” D．张某应该与甲公司签订房地产居间合同