客户万剑，已婚，成华区户口满2年，在成都缴纳了3年的公积金，家庭名下有套新都商业贷款购买的住房正在还贷，现通过市公积金组合贷款够买成华区的三居室，建成年代2009年，成交价230万，评估价220万，万剑本次贷款最多贷（）万
（）客户吴秀波欲购买通过市属公积金贷款购买一套太阳公元小区的三居室，吴秀波向经纪人霍思邈咨询关于公积金贷款评估的事宜，经纪人霍思邈下列说法中正确的是哪几项
客户Jim,美国人,是北京大学的留学生,通过经纪人小赵承租了一套中关村附近的一居室,那么小赵在签约时,以下做法正确的是（）
（）客户余瑞通过经纪人田甜，以公司名义购买一套位于巧克力城的两居室，若余瑞以支票的形式支付居间服务费，那么以下田甜需要注意的事项中，错误的是哪一项
（）客户李先生通过链家APP看中一套房源，想预约一位经纪人带看，请问下列经纪人中，如果链家网账号均正常的情况下，有机会收到李先生预约带看委托信息的人都有谁
（）客户冯兰通过经纪人张旭看中了某楼盘的一套普通住宅，而客户首付款不够，经纪人张旭承诺客户可以通过某小额贷款公司进行贷款，张旭此行为属于红线
（）2016 年 9 月 21 日，客户韩丽通过经纪人周鹏承租业主刘浩宁的一套两居室，三方在店面会议室签约，签约中证件复印操作不正确的是哪一项
客户庄梦和经纪人肖楠成交了位于保利嘉园的一套两居室,代理费3800元已经缴纳,第二天庄梦在链家网上又看上了一套北辰福第的两居（代理费4300元）,若原业主同意取消交易,这时客户庄梦希望直接增添500元作为代理费,如果交易成功,那么代理费上报财务时肖楠的操作中做法正确的是（）
客户余淼看中了业主王翰的一套两居室,当场想交付定金,若双方约定月租金为5000元,租期一年,支付方式为押一付六,那么在余淼交付定金时,经纪人应提醒余淼,定金上限是多少（）
业主邱天宇家庭名下仅有一套中海苏黎世家（五环内）的商品房住宅，138㎡，产权登记日期是2017年3月，原值467万，原契税7.0万，现孙士伟（单身）通过经纪人赵立超购买此房，成交价800万，网签价520万（最低过户指导价为300万），孙士伟是首次购房，那么关于本次交易产生的税费下列说法正确的是（）（四舍五入）
（）经纪人王彤入职后，通过自己的努力和师傅谭伟的协助，成交了一套位于宣颐家园的两居室，签约成功后，王彤不知道居间服务费的发票如何开具，遂咨询师傅谭伟，那么谭伟的下列说法中，错误的是
苏哲一家现住在铁西区的一套建筑面积为60平米的房子，由于今年家里迎来的第二个宝宝的诞生，再加上父母过来帮忙照看孩子，家里明显拥挤了，所以通过链家新房经纪人小吴购买了一套建筑面积138平米三室的商品房住宅，成交价（合同发票价）100万。由于苏哲一家已有了一套住宅，那么这次购买的这套房子需要缴纳（）
（）经纪人张花花的客户欲购一套位于晶蓝半岛的房屋，成交价560万，则在签约当日，最多可转付56万元的定金
客户黄琴，未婚，通过我司购买一套双流区德商华府天骄的三居室，因为收入证明不足以覆盖月供的2.2倍，经纪人邓永帅告知客户可以采用增加共同借款人，然后共同借款人放弃产权的方法解决，那么在办理面签的时候可以选择的银行是（）
客户金锋通过我司经纪人刘梅购入一套住宅，成交价是400万元，住宅里仅有业主陈龙一个人的户口，且户口约定过户后180天之内迁走。则双方协商的户口保证金不应超过（）
（）客户刘丽欲通过我司购买一套普通住宅，经纪人王芳为其推荐了一套位于5楼，总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分，该房屋属于高层住宅
客户王铮通过市（纯）公积金贷款购买了一套三居室，咨询我司经纪人周凯关于公积金贷款评估费的事宜，以下周凯的说法正确的是哪一项（）
客户吴敬鹏通过经纪人于海购买一套两居室，在查看室内情况时，吴敬鹏提出想要改造次卧，需要进行墙体改造。经纪人于海现场帮忙判断哪些是承重墙，那么于海的下列说法中正确的是哪一项（）
（）经纪人席永顺成交了一套丰台区青塔成本价的普通住房，客户李先生，北京人，已婚家庭，在河北石家庄有一套公积金贷款未还清，北京无房无贷。该房70平米，成交价530万元，网签价300万元，评估价450万，请问客户李先生如用商业贷款购房，最高可以贷多少钱
客户张祥欲通过经纪人莉娜购买两套房屋，现已成交一套，则其需求会到成交列表，不再需要维护（）
案例二：张益，45岁，未婚，刚刚通过链家出售了2009年全款购买的一套住房，无其他房产，现想用商业贷款在大亚湾附近再买一套2居室。2017年1月6日，客户张先生委托链家经纪人白雪带其看房。请回答3-6题3.（）若张益看中一套141平米房产，房产证满两年，那么此次交易契税 个人所得税 增值税分别为多少，（原值58万 成交价168万 网签价60万 贷款评估价115万）
客户王巧，未婚，名下无房，通过经纪人杨永红成交了一套金牛区华宇锦城名都的住宅， 建筑面积60.91㎡，成交价108万，计税总价105万，那么王巧需缴纳契税（）元
客户陈燕，家庭名下无房无贷，现通过商业贷款购买了业主王涛名下成华区的一套住宅，成交价131万，网签价131万，评估价126万，那么陈燕最多可贷（）万
客户范成功，欲通过经纪人孙杰购买一套金牛区华宇锦城名都的住宅，房屋成交总价180万，评估价175万，网签价178万，建筑面积95.71㎡，房屋建成年代为2009年，范成功名下无房无贷，范成功通过建设银行商业贷款，那么范成功最低首付为（）
