采用收益现值法评估二手车，在确定预期收益时，必须把握两点（）
通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有()。
超额收益法最适用于评估下列哪些资产（）。
采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（）。
运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
下列房地产中可用收益法评估的是（）。
下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。
下列哪些是二手车评估时收益现值法的前提是（）
下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是（）。
下列资产中可采用收益法评估的是（）。
下列评估方法中，不属于概率与收益权衡法的是（）。
下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。
运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。
应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。
下列评估方法中，不属于概率与收益权衡法的是（)。A．最低成功概率法B．面谈法C．最低收益法D．确定/不
下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）
采用收益法进行企业价值评估，应当编制必要的收益法评估分析表。测算表格中的数据与评估报告相应内容可以不一致。()
运用收益法评估投资性房地产，下列说法正确的是（)。
对于下列建（构)筑物的评估可以采用收益法的是（)。
下列选项中，一般不适用收益法评估的是（）
与资产相关的政府补助选择总额法核算后，结转递延收益时可以冲减相关成本费用，不是必须将递延收益分期转入其他收益或营业外收入。（）
采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为1600万元、1550万元、1500万元，市场上平均报酬率为4%～5%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）
采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%一9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）
13、在评估实践中，下列属于收益法评估模型的有（）。
