下列体现国家对房地产交易管制的表述中，错误的是()

A . 管制的适用根据我国刑法的规定，主要适用于罪行较轻，可不予关押的刑事犯罪分子 B . 管制的期限为三个月以上，二年以下 C . 管制期满，执行机关应仅需向宣布解除管制 D . 数罪并罚时，不能超过三年

A . 会员制期货交易所的注册资本划分为均等份额，由会员出资认缴 B . 期货交易所应按照其章程实行自律性管理 C . 申请设立会员制期货交易所时，应向中国证监会提交股东名单及简历 D . 中国证监会依法对期货交易所实行集中统一的监督管理

A . 期货交易所对全面结算会员期货公司结算后，全面结算会员期货公司应当根据期货交易所结算结果及时对非结算会员进行结算 B . 全面结算会员期货公司可以根据自己客户的特殊情况，设计结算科目的内容、格式、处理方式等 C . 全面结算会员应当确保交易结算报告真实、准确和完整 D . 全面结算会员期货公司应当建立当日无负债结算制度

A . A．在美国除特定情况，所有的政府投资工程都要进行公开招标 B . B．英国工程量的测算方法和标准都是由专业学会或协会进行负责 C . C．美国的建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒介来编制 D . D．发达国家和地区都将严格按合同规定办事作为一项通用的准则来执行 E . E．我国逐步建立了一套与计划经济体制相适应的定额管理体系

A . 外币交易在初始确认时，可以采用按照系统合理的方法确定的、与交易日即期汇率近似的汇率折算 B . 资产负债表日，对于外币货币性项目应当根据汇率变动计算汇兑差额作为财务费用，无需再计提减值准备 C . 外币交易应当在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率或近似汇率将外币金额折算为记账本位币金额 D . 资产负债表日，对以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变原记账本位币金额

A . 2004年8月中央政府与香港特别行政区政府签署了《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》 B . 2004年8月首次完成了内地房地产估价师与香港产业测量师资格互认 C . 内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书签署后，内地房地产估价师自动成为香港测量师 D . 内地房地产估价师与香港产业测量师资格互认是内地与香港最早实现资格互认的专业技术人员资格之一

A . A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因 B . B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫 C . C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性 D . D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

A . A．对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税 B . B．对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 C . C．对个人普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 D . D．对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税

A . 房地产登记有利于维护房地产交易安全 B . 房地产登记有利于资源配置 C . 房地产登记有利于加强房地产管理 D . 房地产登记有利于保护权利人的合法权益

A . 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B . 房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见 C . 房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围 D . 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

A . 它是指组织金融工具交易时采用的方式 B . 可以是有固定场所的组织、有制度、集中进行交易的方式 C . 可以是在各金融机构柜台上买卖双方进行面议的、分散交易的方式 D . 可以是电信网络交易方式，即有固定场所，交易双方也直接接触，主要借助电子通信或互联网络技术手段来完成交易的方式

A . 空置率与有效毛收入呈反向变动 B . 空置率与有效毛收入呈同向变动 C . 权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加 D . 通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响 E . 金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率

A . 独立、客观、公正原则属于普适性原则 B . 合法原则属于一般性原则 C . 最高最佳使用原则属于技术性原则 D . 谨慎原则属于一般性原则 E . 估价时点原则是特殊

A . 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》 B . 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》 C . 使用国有土地的，核发《国有土地所有证》 D . 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4080001-4083000/95ed404f4f5656be144147ff79e6428b.gif' /> 此题为多项选择题。

A．应当在当日收量之前提出 B．应在期货交易所交易规则规定的时间内提出 C．应在期货经纪合同约定的时间内提出 D．应在3个交易日以内向期货公司提出

A．同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中 B．房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割、合并估价相同 C．在房地产价格分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值 D．房地价格往往等同于人们平常所说的房价

A.国家实行限制进口管理的货物，必须依照国家有关规定取得国务院外经贸主管部门或者由其会同国务院有关部门许可，方可进口 B.实行配额或者非配额限制的进口货物，采用配额许可证管理 C.关税配额内进口的货物，按照配额内税率缴纳关税 D.关税配额外进口的货物，按照配额外税率缴纳关税

A．限制在居住区内建设某些工业或商业设施 B．因公益事业，强制取得公民和法人的房地产 C．对房地产征税或提高房地产税收 D．在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产

A．耕地占用税不属于其税收 B．卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨 C．买方市场，减少卖方的税收会使房价下降 D．卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降

A．客户对交易结算报告的内容有异议的，应当在期货经纪合同约定的时间内向期货公司提出书面异 B．客户有异议的，期货公司应当在期货经纪合同约定的时间内予以核实 C．客户对交易结算报告的内容有异议的，应当按照期货经纪合同约定的方式确认 D．客户既未对交易结算报告的内容确认，也未在期货经纪合同约定的时间内提出异议的，视为对交易结算报告内容的确认

A.除有相反证据证明外，建设用地使用权人建造的建筑物的所有权属于建设用地使用权人 B.房屋所有权人当然享有占用土地的所有权 C.建设用地使用权转让，附着于该土地上的建筑物可以单独处分 D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权不得抵押，但转让时可以一并转让，所得价款，相当于土地的部分，抵押权人不享有优先权

A．严禁某类车辆通行 B．实行单行道 C．步行街 D．封闭现场和相关地区