对于房地产市场而言,下列关于自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。A.自然周期与投资周期
对于房地产市场而言,下列关于自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。
A.自然周期与投资周期同步变化
B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
时间:2023-02-04 09:42:01
相似题目
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某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期是()于市场自然周期的变化,而在其他阶段则是()于市场自然周期的变化。
A . A.超前,超前
B . 超前,滞后
C . 滞后,超前
D . 滞后,滞后
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下列关于项目管理过程组与项目生命周期阶段之间的关系的描述,最好的是()
A . 它们是无关的、不相容的概念
B . 它们是相同的概念,只是为满足不同应用领域的需要而采用了不同的表达术语
C . 阶段横跨过程组,以便一个过程组的结束为下一个阶段的启动提供输入
D . 各过程组会在每个阶段内相互作用,并且会在每个阶段重复进行
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在房地产周期循环周期过程中,空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段
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在房地产自然周期的()市场上只有可以承受高风险的投资者。
A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段
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当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时,市场上的投资者将迅速增加。
A . 正确
B . 错误
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在房地产周期循环周期过程中,控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的()
A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段
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在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。
A . A、第一阶段
B . B、第二阶段
C . C、第三阶段
D . D、第四阶段
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下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。
A . A、自然周期与投资周期同步变化
B . B、投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期
C . C、投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期
D . D、投资周期在第三阶段和第四阶段滞后于自然周期
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根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。
A . A、第一阶段
B . B、第二阶段初期
C . C、第二阶段后期
D . D、第三阶段
E . E、第四阶段
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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的(),就是房地产市场自然周期中的平衡点。
A . 空置率
B . 长期平均空置率
C . 吸纳率
D . 长期平均吸纳率
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下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有()。
A . A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象,且此现象重复发生
B . B、在房地产周期循环的最低点,空置率最高
C . C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D . D、在房地产周期循环的最高点,供给增长率等于需求增长率
E . E、在房地产周期循环中,价格(租金)和空置率通常是同向变动的
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对于脉冲信号而言,占空比指波形高电平时间与波形周期的比例,占空比越低,其高电平时间()。
A . 越长
B . 越短
C . 越大
D . 越小
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在房地产自然周期的第三阶段,此时供给增长速度高于需求增长速度时,房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是()。
A . 空置率大于合理空置率
B . 空置率小于合理空置率
C . 空置率等于合理空置率
D . 不能判断
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一般而言,如果预测经济景气下降,不宜投资周期性行业公司的股票。下列不属于周期性行业的是()
A . A.能源行业
B . B.建筑行业
C . C.医疗服务行业
D . D.石油化工行业
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下列关于企业现金流量与企业经营周期的关系说法正确的有
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一般情况下,对于个人投资者而言,影响资产配置的最主要因素是()。A.个人的生命周期B.投资者的资
一般情况下,对于个人投资者而言,影响资产配置的最主要因素是()。
A.个人的生命周期
B.投资者的资产负债状况
C.投资者的财务变动状况与趋势
D.投资者的财富净值
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在房地产周期循环周期过程中,控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的。(2005年试题)
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4080001-4083000/9108711d9435f5440c28759caaa8ec44.gif' />
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根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。
A.第一阶段初期
B.第二阶段
C.第一阶段后期
D.第三阶段
E.第四阶段
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对于短线投资者而言,不必被股价的“小涨”和“小跌”迷惑去追逐小利或回避小失,而应把握经济周期,看清经济形势。()此题为判断题(对,错)。
是
否
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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是()。
A.自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。此时供给保持基本静止不变,没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
B.在自然周期的第二阶段,需求的增长将会比供给的增长更快,市场租金上升,空置率下降,有新的开发建设项目出现
C.自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,故市场销售情况还不错
D.自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以上,此时供给高增长,需求低增长或负增长,存量房地产交易很少或有价无市
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在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是()。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2472001-2475000/ac9b17caef2d1b4c3c7e1190d5f8dafd.gif' />
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房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化,在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 ()
A.正确
B.错误
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从房地产市场的周期变动与政策关联可以发现,影响市场短期走势的因素主要是房地产相关的政策。下列对于调控政策对于房地产市场的影响描述正确的是()
A.市场管制政策通过影响市场实际供需体量以改变市场冷热状态,此类政策的出台往往会对市场造成较明显的短期冲击,在各类政策工具中,时效性最强
B.金融政策降准或者公开市场操作改变货币供应量,影响银行资金的充足度,进而影响房企与购房者获得贷款的难易程度。在货币紧缩阶段,房地产活动融资的资金成本上升,获得贷款难度加大
C.土地政策会影响住房供应量和住房市场价格。在市场住房需求体量一定的前提下,住宅用地供应量适量,则房价趋向平稳,若住宅用地供应不足,则房价有上涨压力
D.交易环节的税收政策的调整会影响影响市场供求。对住房购买行为征税,会调高交易成本,导致需求减少,反之则促进需求。对房企或者其他供给者征税,会导致供给减少,反之则供给增加
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研究表明,从历史多个周期变化的资料中计算出的(),就是房地产市场自然周期中的平衡点
A.空置率
B.长期空置率
C.长期平均空置率
D.长期平均吸纳率