下列关于住房按揭贷款的说法正确的是（）。

A . 采用单人审批时，贷款审批人直接在"个人信贷业务申报审批表"上签署审批意见 B . 采用双人审批方式时，应由专职贷款审批人与贷款审批牵头人协商后根据合同意向签署审批意见 C . 采用双人审批方式时，只有当两名贷款审批人同时签署"同意"意见时，审批结论意见方为"同意" D . 发表"否决"意见应说明具体理由 E . 提请复议的业务，对原申报业务报批材料中已提供的材料，应当重新报送

A . 应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本 B . 根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白，不做处理 C . 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人 D . 对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

A . 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型 B . 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型 C . 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息 D . 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

A . A.集资建房不能申请住房贷款 B . B.个人住房贷款不包含人民币贷款 C . C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 B . 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C . 公积金个人住房贷款不以营利为目的 D . 公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策 E . 个人住房贷款是个人消费贷款的一种

A . 集资建房不能申请住房贷款 B . 个人住房贷款不包含人民币贷款 C . 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 只适用于购买国有建设用地上的住房 B . 借款人购买的应是再交易住房 C . 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房 D . 银行主要与房地产中介机构合作

A . 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

A . 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C . 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

A . 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

A . 应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本 B . 对不准备填写内容的空白栏不需再做处理 C . 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人 D . 对采用抵押担保方式的，应要求抵押物共同人在相关合同文本上签字

A . 按商业性贷款利率执行 B . 上限放开，实行下限管理 C . 计息、结息方式，由借贷双方协商确定 D . 期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息 E . 目前个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．7倍

A . A．集资建房不能申请住房贷款 B . B．个人住房贷款不包含人民币贷款 C . C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍 B . 存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率 C . 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理 D . 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定

A . 积极支持刚性需求旺盛的“北上广深”及其他省会城市城区内、百强县和“121工程”重点县县城内定价合理、销售前景较好的中小户型普通商品住房项目 B . 合理控制低密度住宅项目 C . 对库存压力较大的二、三线城市和中西部部分地区，要在客户准入和项目审批上从严把握 D . 总行核心客户开发项目均可以积极支持

A . 借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件 B . 交易的房产产权必须明晰 C . 贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80% D . 贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限

A . 坚持面谈的方式 B . 需查询人行征信系统 C . 需调查抵押物的价格和评估价格是否合理 D . 需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

A . 借款人需在华夏银行开立华夏卡或个人购房活期储蓄存款账户 B . 贷款多一次性划转到借款人账户后再转到住房单位的存款账户 C . 个人住房贷款的最长期限为30年 D . 该贷款用于个人购置普通自住住房

A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值 D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

A．只适用于购买国有建设用地上的住房 B．借款人购买的应是再交易住房 C．所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房 D．银行主要与房地产中介机构合作 此题为多项选择题。

<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/3600001-3603000/a9f68013416b71257cc877cfdd9b0658.gif' />

A．贷款金额可以超过某一最高金额 B．贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额 C．贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额 D．当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额