关于租赁合同的说法，正确的有（）。

A . 承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利 B . 出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利 C . 承租人破产的，租赁物属于破产财产 D . 出租人应当履行承租人占有租赁物间的维修义务

A . 租赁期限超过20年的，超过部分无效 B . 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 C . 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 D . 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

A . 英写明标的物的具体要素 B . 合同中的押金即为定金 C . 房屋应按承租人要求的用途出租 D . 租赁期限不超过30年 E . 租赁期间内房屋的维修责任均由承租人承担

A . 租赁期限超过20年的，超过部分无效 B . 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 C . 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 D . 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

A . 租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同 B . 承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同 C . 租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同 D . 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

A . 租赁合同期限超过6个月的应当采用书面形式 B . 租赁合同的期限最长不得超过20年，超过20年的，合同全部无效 C . 承租人可以不经出租人同意将租赁物转租 D . 当事人不得约定租赁物的维修义务由承租人履行

A . 出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力 B . 融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同 C . 承租人破产的，租赁物不属于破产财产 D . 承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

A . A、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关 B . B、承租人破产的，租赁物不属于破产财产 C . C、融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定 D . D、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任

A . 租赁期限超过20年的，超过部分无效 B . 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 C . 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 D . 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

A . A、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任 B . B、出租人享有租赁物的所有权 C . C、承租人破产的，租赁物不属于破产财产 D . D、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

A . 租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 B . 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 C . 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 D . 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同 E . 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

A . 未经出租人同意，承租人转租的，出租人可解除租赁合同 B . 租赁物危及承租人健康的，承租人可解除租赁合同 C . 不定期租赁合同，当事人可随时解除合同 D . 租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的，承租人可解除租赁合同 E . 租赁合同约定租赁期最长不得超过25年

A . 出租人把租赁物的所有权转让给第三人的，融资租赁合同对第三人不发生效力 B . 融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同 C . 承租人破产的，租赁物不属于破产财产 D . 承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

A、租赁合同是单务合同 B、租赁合同成立以租赁物的交付为要件 C、出租方转移租赁物的所有权 D、承租人获得租赁物的使用收益权

A . 租赁合同是单务合同 B . 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 C . 出租方转移租赁物的所有权 D . 承租人获得租赁物的使用收益权

A . 租赁必须转让所有权 B . 租赁期限超过20年的部分无效 C . 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D . 交付租赁物是租赁合同的成立要件

A . 王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续 B . 王某转租该套房屋，应当经李某同意 C . 转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D . 刘某承租该住房的期限最长为3年 E . 如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

A . A、将承租的公房转借他人的 B . B、将承租的房屋擅自转租的 C . C、将承租的房屋擅自转让的 D . D、承租人利用承租的房屋进行违法活动的 E . E、当事人协商一致的

A：在建设工程施工实践中， 租赁行为仅限于不动产租赁 B：租赁合同可以约定租赁期限， 但不得超过20年 C：租赁期限在6个月以内的， 租赁合同应采用书面合同 D：就不定期租赁， 任何一方当事人有权随时解除合同 E：定期租赁合同期限届满， 承租人继续使用租赁物， 出租人未表示异议， 后租赁期限为不定期

A：租赁必须转让所有权 B：租赁期限超过20年的部分无效 C：租赁期限6个月以上的， 应当采用书面形式 D：交付租赁物是租赁合同的成立要件 E：租赁期限为6个月以上， 当事人未采用书面形式的， 视为不定期租赁

A．除当事人另有约定的外，承租人应当履行租赁物的维修义务 B．在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利 C．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，对租赁合同产生效力 D．承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 E．承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任

A．租赁合同必须采取书面形式 B．租赁合同最长期限不能超过20年 C．订立超过20年的租赁合同无效 D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定

A．是无偿合同 B．是双务合同 C．诺成合同 D．要式性