下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。

A . A.还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还 B . B.提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分 C . C.公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续 D . D.自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续

A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型 B . 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型 C . 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息 D . 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

A . A.集资建房不能申请住房贷款 B . B.个人住房贷款不包含人民币贷款 C . C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 B . 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C . 公积金个人住房贷款不以营利为目的 D . 公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策 E . 个人住房贷款是个人消费贷款的一种

A . 集资建房不能申请住房贷款 B . 个人住房贷款不包含人民币贷款 C . 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 只适用于购买国有建设用地上的住房 B . 借款人购买的应是再交易住房 C . 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房 D . 银行主要与房地产中介机构合作

A . A．公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款 B . B．公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额 C . C．公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额 D . D．自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额

A . 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

A . 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C . 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

A . 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

A . 应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本 B . 对不准备填写内容的空白栏不需再做处理 C . 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人 D . 对采用抵押担保方式的，应要求抵押物共同人在相关合同文本上签字

A . A．集资建房不能申请住房贷款 B . B．个人住房贷款不包含人民币贷款 C . C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . 根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍 B . 存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率 C . 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理 D . 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定

A . 坚持面谈的方式 B . 需查询人行征信系统 C . 需调查抵押物的价格和评估价格是否合理 D . 需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

A . 借款人需在华夏银行开立华夏卡或个人购房活期储蓄存款账户 B . 贷款多一次性划转到借款人账户后再转到住房单位的存款账户 C . 个人住房贷款的最长期限为30年 D . 该贷款用于个人购置普通自住住房

A . 商业性贷款与公积金贷款的组合 B . 公积金贷款与个人委托贷款的组合 C . 房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合 D . 一手房贷款与二手房贷款的组合

A . A.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款 B . B.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额 C . C.公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额 D . D.自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额

A．只适用于购买国有建设用地上的住房 B．借款人购买的应是再交易住房 C．所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房 D．银行主要与房地产中介机构合作 此题为多项选择题。

<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/3600001-3603000/a9f68013416b71257cc877cfdd9b0658.gif' />

A．贷款金额可以超过某一最高金额 B．贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额 C．贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额 D．当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额