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关于施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，下列说法不正确的有（）。
A . 应当具有生产（制造）许可证
B . 应当产品合格证
C . 进入施工现场后进行查验
D . ABC
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从财务角度看，下列关于租赁的说法中，不正确的有（ ）
A . 经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
B . 融资租赁的租赁费不能作为费用税前扣除
C . 融资租赁最主要的特征是租赁资产的成本可以完全补偿
D . 以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期均匀扣除
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关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。
A . 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
B . 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
C . 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
D . 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E . 短期租赁年限一般不超过10年
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下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是()。
A . 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
B . 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
C . 租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
D . 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
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关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。
A . 国有土地租赁无期限限制
B . 国有土地租赁是划拨方式的补充
C . 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D . 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E . 国有土地租赁权人有优先受让权
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下列关于土地征收、划拨的说法不正确的有?()
A . 征收基本农田以外的耕地，即使不超过35公顷，也应当报国务院批准
B . 征收耕地以外的土地，即使超过70公顷的，也可以由省、自治区、直辖市人民政府批准
C . 国家机关用地和军事用地的土地使用权，县级人民政府有权依法批准划拨
D . 国家征收土地的，由省级以上人民政府予以公告
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关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（）。
A . 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
B . 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率
C . 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率
D . 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
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关于租赁，下列说法中正确的有（ ）。
A . 承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B . 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
C . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权不一定发生转移
D . 承租人有权选择续租该资产，即使在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，由于尚未支付租金，续租期不能包括在租赁期之内
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下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。
A . 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B . 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
C . 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
D . 承租土地使用权期满，承租人可申请续期
E . 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权
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下列关于城镇土地使用税的说法中，不正确的有（）。
A . 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
B . 企业职工食堂用地能与企业其他用地明确区分的，可免征城镇土地使用税
C . 土地使用权尚未确定的，暂不缴纳城镇土地使用税
D . 经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当提高，但提高额不得超过规定的最高税额的30%
E . 土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税
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下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。
A . 土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B . 土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
C . 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
D . 土地使用权租赁合同是有偿合同
E . 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
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下列关于租赁的说法中正确的有()。
A . 按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除
B . 按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除
C . 目前我国税务的租赁分类与会计的分类一致，也与财务上的分类一致
D . 目前我国税务的租赁分类与会计的分类一致，但与财务上的分类仍可能不一致
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关于我国土地资源概况，下列说法不正确的有（）。
A . 国土辽阔，土地类型和水热条件多样
B . 东高西低，平原多，山地少
C . 绝对数量和相对数量大
D . 土地承载能力地区间不均衡
E . 土地退化严重
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在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）
A . 土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B . 如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C . 无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D . 抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
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关于租赁，下列说法中正确的有（）。
A . 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B . 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
C . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
D . 承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
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关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A . 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B . 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C . 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D . 土地使用权出租发生在土地一级市场
E . 国有土地租赁发生在土地二级市场
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关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。
A . 可以是无期限的租赁
B . 根据情况实行短期租赁和长期租赁
C . 短期租赁的期限不超过5年
D . 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
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关于租赁披露，下列说法中正确的有（ ）
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下列关于融资租赁的说法正确的有（ ）
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国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（）。
A．短期租赁年限一般不超过3年
B．短期租赁年限一般不超过5年
C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关
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下列关于租赁的说法中，正确的有（）
A．按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除
B．按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除
C．目前我国税法的租赁分类与会计的分类不一致
D．税法规定租赁的分类标准采用会计准则对租赁的分类和标准确认
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下列关于租赁合同的说法，正确的有()。
A．租赁合同必须采取书面形式
B．租赁合同最长期限不能超过20年
C．订立超过20年的租赁合同无效
D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
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在国有土地租赁中，下列说法正确的有（)。
A．土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B．如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C．无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D．抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
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关于土地租赁双方的权利和义务，下列说法正确的是（）
A．对于不按照租赁合同规定的用途使用土地或利用出租土地进行非法活动的，出租人有权终止租赁合同，收回出租土地
B．在租赁关系存续期间，出租人没有义务对承租人正常使用的标的物进行维护
C．土地使用权出租后，出租人无需再履行土地使用权出让合同
D．承租人无权要求保障租赁标的物的有效、正常使用
