牙人，旧时居于买卖双方之间，从中撮合，以获取佣金的人。宋朝时期，土地典当买卖中，在大部分的情形下，牙人都参与交易过程，并在价格磋商中起很大作用。牙人在土地买卖中起着越来越重要的作用说明（）
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
美国是世界最大的外汇交易中心，东京是亚洲地区最大的外汇交易中心，纽约是北美洲最活跃的外汇市场。
《关于大力推进电子银行服务“三农”的实施意见》提出，要抓住交易较为活跃的农户、农民，在“三农”地区重点发展（）业务。
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。()
如果为土地使用权出让，一般买卖、租赁、征用等目的估价，则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。（）
市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（）求取。
经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在哪里交易，按照市场价补缴什么？低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。
如果房地产市场较为稳定，确定可比交易案例的资料通常不应该超过（）。
市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。
已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46，招标与拍卖的比例关系为1：1.24，某交易案例为协议方式的交易，成交价800元/m2，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。
2×15年12月31日，甲公司在非同一控制下的企业合并中获得1台生产设备。根据市场交易情况，该设备在A城市和B城市有两个活跃的交易市场。假定甲公司能够进入这两个市场，并且能够获得两个市场的销售价格和有关费用。该设备在A市场的交易价格为10万元/台，运输费用为1万元/台，交易费用为2万元/台。该设备在B市场的交易价格为12万元/台，运输费用为2万元/台，交易费用为1万元/台。甲公司无法取得历史交易信息。该设备在2×15年12月31日的公允价值是（）万元。
如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10%, 则年限修正系数为()
证券交易所的交易机制能够确保买卖各方在“价格优先”和“时间优先”的原则上将合适价格的出价者撮合成交。 ()
为评估某写字楼2003年11月10日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：
在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格1000元／平方米，设其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元／平方米。()
在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格为1000元/㎡，设其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元/㎡（）
9、当创业所需要的资源有活跃的市场，或者有类似的可比资源进行交易时就可以通过（）的方式获得。
公允价值计量是各类市场风险计量方法的基础，我行应优先选用能够直接从活跃市场中获得，代表实际成交并经常发生的交易价格，包括从__等（）
某资产出售存在两个不同活跃市场的不同售价,企业同时参与两个市场的交易,并且能够在计量日获得该资产在这两个不同市场中的价格。
以一个标准宗地或条件俱佳的土地为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将结果转化为修正价格，此方法为直接比较（）
