根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。（）
因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。
为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元／m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5％，则该可比实例经修正、调整后的价格是（）元／m2。
运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。（）
某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为（）元/m2。
长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（）元/m2。
某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，85.6，90. 8，95.2，96.3(以2004年1月为100)。则该宗房地产2006年6月的价格应为 ()元／m2。
有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为()。
某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为：99. 40，94.80，96. 60，105. 10，109. 30，112. 70，118 30（均以上个月为基数），该房地产2014年9月的价格为（）元/m2
评估某宗房地产的市场价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例：甲可比实例的成交价格为8000元/m2，比正常价格低2%；乙可比实例的卖方实收价格为7800/m2，交易税费全由买方负担，当地房地产交易中买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%；丙可比实例的成交价格为8300元/m2，其装修标准比估价对象的装修标准高200元/m2。假设不考虑其他因素影响，三个可比实例比较价值的权重依次为0.4、0.2、0.4，该房地产的市场价格为（）元/m2。
某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、 1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为 ()元/m2。
某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115， 116，117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价格为()元/m2。
运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势。（
估价对象房地产是建筑面积300m<sup>2</sup>的商品住宅，要评估其在2005年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面哪些不能作为可比实例（）
为评估某估价对象2015年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2015年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方15000元／㎡，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长1.0%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（)元／㎡。
某房地产在2014年3月的价格为7200元/m<sup>2，已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为：99.40，94.80，96.60,100.10,109.30,112.70，118.30（均以上个月为基数）。该房地产2014年9月的价格为（）元/m<sup>2。
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题2015年D房地产开发有限责任公司开发了甲、乙、丙3个小区，销售价格分别定为2500元/m<sup>2</sup>、1900元/m<sup>2</sup>、2000元/m<sup>2</sup>，根据测算，此时甲、乙、丙3个小区的需求价格弹性系数分别为0、-1、-1.36，则下面说法正确的是（）。
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2
某房地产在2019年3月的价格为8000元/m2，已知类似房地产在2019年3月至9月的价格指数（均以上个月为基数）分别为：99.40，94.80，96.60，105.10，109.30，112.70，118.30。该房地产2019年9月的价格为（）元/m2。
某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为1681元/m<sup>2</sup>、1712元/m<sup>2</sup>、1744元/m<sup>2</sup>、1781元/m<sup>2</sup>和1815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2008年的价格为()。
