类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（）
只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）
在预测中，如果一个时间数列存在明显的长期趋势、季节波动影响，则应考虑季节因素的影响，建立趋势模型进行预测。
长期趋势法适用的条件是（）。
长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（）
下列哪种情况适用于长期趋势法？（）
在预测中，如果一个时间数列存在明显的长期趋势、季节波动影响，则应考虑季节因素的影响，建立（）模型进行预测。
运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。（）
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）
测定季节变动时，先采用一定的方法将时间数列中的长期趋势剔除，然后依据已剔除长期趋势的数据计算季节指数来反映季节波动的方法，称为（）
房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。
长期趋势法适用的对象是（）。
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。（）
长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）
根据价格沿趋势移动的假设，技术分析更适用于长期的行情预测。（）
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
若用统计数字方法去测算经济周期，有两个主要的必须修正项目：第一是季节性的波动；第二是长期的或永久的经济趋势。
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
趋势外推法适用于具有明显的季节波动的统计预测问题。
房地产价格通常有上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。
长期趋势的测定主要是求趋势值。剔除季节波动、循环波动和不规则波动等因素的作用,从而使现象在长期内呈现出逐渐上升或下降的基本变动趋势。()
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下
运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势。（
