下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是（）。

A . 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则 B . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人 C . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人 D . 房地产权属登记的属地管理原则

A . 广告示企业市场信息的重要来源之一 B . 广告加快了企业的技术革新 C . 广告的重要性高于人员促销 D . 成功的广告可以降低企业的费用水平

A . A.必须真实、合法，不得含有虚假的内容 B . B.以国务院药品监督管理部门批准的说明书为准 C . C.非药品广告不得有涉及药品的宣传 D . D.可以用国家机关、医药科研单位、学术机构或者专家、学者、医师、患者的名义和形象作证明 E . E.药品广告不得含有不科学的表示功效的断言或者保证

A . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低 B . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高 C . 房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交 D . 为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投

A . 房地产测量是指房产测量和地籍测量 B . 房地产测量工作应包括"测绘"和"测设" C . 房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果 D . 房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定

A . 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 B . 以房地产抵债的，属于房地产转让方式 C . 以房地产抵债的，不属于房地产转让方式 D . 房地产转让的实质是房地产权属发生转移

A . A、各一级分行与名单内企业就其独资企业及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议，约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后，各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议； B . B、对名单内客户的独资企业或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的，可免除开发企业准入的审查审批，经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系，按揭项目由经办行自行准入，并向二级分行报备； C . C、对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款，在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下，经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，该项目个人住房贷款可免除阶段性担保； D . D、对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道，在核实借款人购房行为的前提下，可简化对借款人的调查审查审批手续。

A . 房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 B . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 C . 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 D . 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

A . 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50% B . 贷款期限最长不超过10年 C . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款 D . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

A . 如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，但是在计算扣除项目金额时，代收费用不得扣除 B . 如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，并作为加计20%扣除的基数 C . 如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取，可以不作为转让房地产的收入征税，但在计算扣除项目金额时，代收费用可以从收入中扣除 D . 如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，但不得作为加计20%扣除的基数

A . 通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 B . 转移了房产的所有权 C . 转移了地产的使用权 D . 交换过程和消费过程是分离的

A . 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B . 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产 C . 出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产 D . 按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产

A . 房地产价格实质上是房地产权益价格 B . 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 C . 房地产价格容易受交易者的个别情况影响 D . 房地产价格形成的时间通常较短

A . A、房地产广告中价格应以实际的销售价格表示 B . B、预售、预租商品房广告，可以涉及装修装饰内容 C . C、可以有升值或者投资回报的承诺以吸引购买者 D . D、对于尚未实现的物业管理内容，应在广告中注明 E . E、可以含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

A . 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积 B . 房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果 C . 房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定 D . 房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

A . 房地产面积测算系指水平面积测算 B . 房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算 C . 房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积 D . 用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算 E . 用地面积测算以丘为单位进行

A . 房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格 B . 预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确 C . 房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺 D . 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积 E . 房地产中表明项目位置，应该以所需时间来表示距离

A . 房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分 B . 房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中 C . 流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通 D . 购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种

A . A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间 B . B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当 C . C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明 D . D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

A . 播出时间是1979年1月28日 B . 广告内容是“参桂养容酒” C . 由上海电视台播出 D . 是由真人拍摄的广告

A．房地产价格实质上是房地产权益价格 B．房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 C．房地产价格容易受交易者的个别情况影响 D．房地产价格形成的时间通常较短

A．广告有真有假 B．广告是为了提高产品知名度 C．广告在生活中有很多隐藏的形式 D．广告都是虚假的

A．一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B．房地产投资可以使用高财务杠杆率 C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D．房地产的流动性比证券类产品要弱

A．广告无处不在 D ） B．广告有很多种类 C．我们要学会识别广告中信息的真实性 D．所有广告都是虚假的