注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。
PPA评估（）时，多采用超额收益法。
PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。
金融机构通常采用客户调查问卷、产品风险评估、充分披露等方法，根据客户分级和（ ）匹配原则，避免误导投资者和错误销售。
评估对象矿山的固定资产投资，采用的间接方法通常包括（）。
房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（）。
投资性房地产评估的结论通常为（）。
金融机构通常采用客户调查问卷、产品风险评估、充分披露等方法，根据客户分级和（）匹配原则，避免误导投资者和错误销售。
通常在清算企业流动资产、固定资产和对外投资取得的有价证券等账面价值与实际价值有较大差距时，应采用的估价方法是（）
对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时，常用的静态指标有（）。
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是()。
PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。
PPA评估流动资产采用的方法有（）。
一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）
在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。
采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响，包括（）。
在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）
为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。
实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。
通常现有新旧房地产中地价的单独评估，均采用剩余法评估。()
对不合衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为（)。
在进行质量风险评估工作时，通常采用的评估方法包括（）
实践中，金融机构通常采用（）等方法来实现投资适当性管理。Ⅰ.客户调查问卷Ⅱ.代客投资Ⅲ.产品风险评估Ⅳ.充分披露
