路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()
路线价法特别适用于()估价。
在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。()
求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
路线价法特别适用于()。
在征地或拆迁中,土地取得费用依据()而定。
路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
同一块土地,在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同,会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种:①未征用补偿的农地,取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地:③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁,支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是()。
用于()等需要大范围评估多宗土地的情况都适宜使用路线价法评估。
路线价法主要适用于成片土地的估价,而且不需多长时间。()
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
土地出让收入使用范围有哪些()①征地和拆迁补偿支出②土地开发支出③支农支出④城市建设支出⑤其他支出
路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。()
运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐()
路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()
路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。
路线价法特别适用于( )估价。
下列各项费用中不属于土地取得费的是()。A.征地费B.拆迁费C.劳动力安置费D.土地平整费
【单选题】建设单位通过市场机制取得建设用地,不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用,还须向土地所有者支付 ()
路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
《土地开发整理项目预算定额》适用于海拔()地区的工程项目。