加权移动平均法是将估价时点后每若干时期的房地产价格的实际值经过加权后,再采用类似简单移动平均法进行趋势估计。()
时间:2022-09-02
加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计,再经过加权之后求出趋势值。()
某类房地产2005年-2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5,则利用平均增减量法预测该类房地产2010年得价格为()元/平方米。https://assets.asklib.com/psource/2014072519295723437.gif
指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()
时间:2022-08-30
运用长期趋势法估价的一般步骤有()。
时间:2022-08-29
采用指数修习法进行预测的关键,是确定修匀常数的值。()
在平均增减量法公式中,d代表逐期增减量。()
根据市场调查,获知某类房地产2003~2007年的价格逐年上涨,分别为3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2,运用平均增减量法预测,该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。()
时间:2022-08-28
类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()