在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时,下列表述中错误的有()。
时间:2022-11-04
房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。()
时间:2022-11-03
如果成本合同是一种固定总价合同,则建安工程费用的变动风险有承包商负担,对开发商()。
时间:2022-11-02
最高运营费用比率越高,说明投资项目抵抗风险的能力越强。
在众多的不确定性因素中,找出对项目经济效益指标影响较大的因素,并判明其,对开发项目投资效益影响的程度的是()分析的目的。
净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。()
目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值,取其平均值作为评估项目的资本化率。
时间:2022-11-01
敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
时间:2022-10-31
房地产投资决策的三个阶段是()。
风险分析中的风险估计阶段,需要开展的工作包括()。(2011年真题)
时间:2022-10-30
解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布。()
时间:2022-10-29
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元,市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50%和20%,该项目净现值的期望值是()万元。(2012年真题)
时间:2022-10-28
在鄱阳湖生态经济区推进公路建设要加快国家高速公路网和中心城市主通道建设,完善()公路体系。
对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。
时间:2022-10-25
盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。()
时间:2022-10-24