某房地产开发项目的占地面积2000㎡,土地总价2600万元,如果房屋开发成本为4500元/㎡,预测销售价格为12000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
时间:2022-10-13
下列房地产投资项目不确定因素中,不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。
时间:2022-10-12
中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期,远远小于住宅项目。()
风险估计与评价的主要方法不包括()。
时间:2022-10-10
土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数,在我国大城市中心区,土地费用已经占到了总开发成本的()。
在利用期望值法进行项目风险分析时,各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。(2012年真题)
时间:2022-10-09
房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
时间:2022-10-08
风险辨识常用方法有专家调查法(其中代表性的有专家个人判断法、头脑风暴法、德尔菲法)、故障树分析法、幕景分析法以及筛选——监测——诊断技术。
时间:2022-10-07
房地产投资决策的核心,是准确估算投资收益、分析投资面临的风险,并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。()
时间:2022-10-06
风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法,它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。()
时间:2022-10-05
确定用于敏感性分析的经济评价指标,通常采用的指标为()。
房地产项目的盈亏平衡分析,有临界点分析和保本点分析两种,两者的主要差异在于平衡点的设置。()
时间:2022-10-04
承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期,致使项目开发期延长。()
判定房地产投资风险因素中,检验各风险变量是否相关属于()阶段的工作。
时间:2022-10-02
决策的原则不包括()。
时间:2022-10-01