商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）
最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。()
房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。
将房地产项目委托代理租售的优点是()。
在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括()。
房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（）
最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。（）
在房地产租售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是()。
以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。（）
根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是()。
一般而言，协定价格与市场价格间的差距越大，期权的时间价值越大；反之亦然。
从社会资源利用的角度看，房地产委托代理租售具有()的特点。
最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。()
房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。（）
最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越高，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。
最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）
最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越低，说明房地产项目抗市场风险的能力越弱。（ ）
一般而言，协定价格与市场价格间的差距越大，期权的时间价值越大；反之亦然。()此题为判断题(对，错)。
盈亏平衡分析得出的最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。()
租售期的长短与市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有间接关系。此题为判断题(对，错)。
一般而言，协定价格与市场价格间的差距越大，期权的时间价值越大。反之亦然。（)A．正确B．错误
简述房地产开发项目租售方案的内容。
最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（)
