下列有关投资性房地产的会计处理中，影响当期损益的是（）。

A . A．权益法下，被投资单位实现净利润时投资方确认应享有的份额 B . B．成本法下，被投资单位宣告分配的现金股利 C . C．权益法下，被投资单位宣告分配的现金股利 D . D．处置长期股权投资时，处置收入大于长期股权投资账面价值的差额

A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B . 可以采用可变现净值计量 C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

A . 以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益 B . 以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换目的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益 C . 以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益 D . 存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

A . 企业转让交易性金融资产时对持有期间累计产生的公允价值变动损失的处理 B . 企业收到的包含在买价中已到期但尚未领取的利息 C . 资产负债表日，持有的股票市价大于其账面价值 D . 企业持有期间获得的现金股利

A . 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益 C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益 D . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 E . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价

A . 收到持有期间获得的现金股利 B . 收到持有期间获得的债券利息 C . 资产负债表日，持有的股票市价大于其账面价值 D . 企业转让交易性金融资产收到的价款大于其账面价值的差额

A . 企业转让交易性金融资产收到的价款大于其账面价值的差额 B . 资产负债表日，持有的股票市价大于其账面价值 C . 企业持有期间获得的现金股利 D . 企业持有期间获得的债券利息

A . 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B . 条件允许下，企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 C . 只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式 D . 投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整

A . 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益 B . 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入 C . 将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益 D . 投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出

A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B . 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B . 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 E . 采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失

A . A．持有期间被投资方宣告发放现金股利 B . B．持有期间计提债券利息 C . C．资产负债表日，该项金融资产的市价大于其账面价值 D . D．该项金融资产售价大于其账面价值的差额

A . 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益 B . 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益 C . 以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益 D . 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

A . 正确 B . 错误

A . 对投资性房地产计提的折旧费 B . 发生投资性房地产的日常维修支出 C . 购入投资性房地产支付的直接相关税费 D . 取得投资性房地产的租金收入 E . 出售投资性房地产取得的收入

A . 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积 B . 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入 C . 将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益 D . 投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式 C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值模式计量 D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理

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A．企业转让交易性金融资产时对持有期间累计产生的公允价值变动损失的处理 B．企业收到的包含在买价中已到期但尚未领取的利息 C．资产负债表日，持有的股票市价大于其账面价值 D．企业持有期间获得的现金股利

是 否