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某妇女的月经周期可以被描述成13_末次月经是在2003年11月30日。她的月经周期是：（）
A . 3-5天
B . 13天
C . 24-26天
D . 29天
E . 30天
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在房地产定价中，为体现薄利多销原则，缩短销售周期，及早收回投资，可实行（）。
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在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段
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下面关于生命周期法的描述中正确的选项为（）
A . 生命周期法为一种自下而上的系统开发方法
B . 使用生命周期法开发系统其开发时间一般较多，开发费用不高
C . 生命周期法开发的系统一般较原型法开发的系统功能全面且易于扩充功能
D . 生命周期法并不强调文档的完整性
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与国民经济周期相比，房地产业周期的特点为（）.
A . 衰退时期一般来得较晚
B . 高涨时期一般来得较晚
C . 波动波幅基本一致
D . 萧条时期相对较长
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李女士的月经周期可以被描述成13，3～5/29天，末次月经是在2011年6月30日。她的月经周期是（）。
A . A.3～5天
B . 13天
C . 24～26天
D . 29天
E . 30天
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在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）
A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段
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在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的()。
A . A、第一阶段
B . B、第二阶段
C . C、第三阶段
D . D、第四阶段
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经济周期的中周期又称中波，指一个周期平均长度为8年到10年，通常又被称作（）。
A . 康德拉耶夫周期
B . 朱格拉周期
C . 基钦周期
D . 不能确定
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下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。
A . A、自然周期与投资周期同步变化
B . B、投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期
C . C、投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期
D . D、投资周期在第三阶段和第四阶段滞后于自然周期
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专家认为，从历史多个周期变化的资料中计算出的（），就是房地产市场自然周期中的平衡点。
A . 空置率
B . 长期平均空置率
C . 吸纳率
D . 长期平均吸纳率
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下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。
A . A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B . B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C . C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D . D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E . E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的
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某妇女的月经周期可以被描述成13（3-5/29）天，末次月经是在2004年10月21日。她的月经周期是（）。
A . A.3～5天
B . 13天
C . 24～26天
D . 29天
E . 30天
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根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是()。
A．根据市场动向和投资者的爱好兴趣,进行相应的开发投资,并预测市场销售状况
B．确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生,市场受到新建筑的刺激而导致经济扩张
C．经济的持续扩张进一步刺激新建筑,导致新建筑超过空间需求,建筑超额。经过调整,因需求减少而导致新建筑剧烈减缓
D．通过复苏,需求开始增加而消化已有超额建筑,回复到空间市场供需均衡状况,经济的持续扩张导致对新建筑需求的增加,确认对新入住空间的需求之后,促使新建筑产生
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在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的。(2005年试题)
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4080001-4083000/9108711d9435f5440c28759caaa8ec44.gif' />
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对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（)。A．自然周期与投资周期
对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。
A．自然周期与投资周期同步变化
B．投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
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房地产产品的生命周期为()
A．30-40a
B．40-50a
C．50-60a
D．60-70a
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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是()。
A．自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。此时供给保持基本静止不变,没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
B．在自然周期的第二阶段,需求的增长将会比供给的增长更快,市场租金上升,空置率下降,有新的开发建设项目出现
C．自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,故市场销售情况还不错
D．自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以上,此时供给高增长,需求低增长或负增长,存量房地产交易很少或有价无市
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“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”描述的是房地产市场周期中的（)。
“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”描述的是房地产市场周期中的()。
A.上升期
B.衰退期
C.高峰期
D.低谷期
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房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,会使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,很容易产生误差。()
A．正确
B．错误
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在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（）。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2472001-2475000/ac9b17caef2d1b4c3c7e1190d5f8dafd.gif' />
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从房地产市场的周期变动与政策关联可以发现，影响市场短期走势的因素主要是房地产相关的政策。下列对于调控政策对于房地产市场的影响描述正确的是（）
A．市场管制政策通过影响市场实际供需体量以改变市场冷热状态，此类政策的出台往往会对市场造成较明显的短期冲击，在各类政策工具中，时效性最强
B．金融政策降准或者公开市场操作改变货币供应量，影响银行资金的充足度，进而影响房企与购房者获得贷款的难易程度。在货币紧缩阶段，房地产活动融资的资金成本上升，获得贷款难度加大
C．土地政策会影响住房供应量和住房市场价格。在市场住房需求体量一定的前提下，住宅用地供应量适量，则房价趋向平稳，若住宅用地供应不足，则房价有上涨压力
D．交易环节的税收政策的调整会影响影响市场供求。对住房购买行为征税，会调高交易成本，导致需求减少，反之则促进需求。对房企或者其他供给者征税，会导致供给减少，反之则供给增加
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为做好经纪服务，经纪人应熟悉房地产价格行情，下列关于房地产价格的描述中，说法正确的是（）
A．挂牌价格：指出售房地产时公开标出的要价
B．成交价格：指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额
C．单位价格：指某种房地产在市场上的平均交易价格
D．市场价格：指一宗或某一区域范围内的房地产整体价格
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研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的（），就是房地产市场自然周期中的平衡点
A．空置率
B．长期空置率
C．长期平均空置率
D．长期平均吸纳率
