写字楼物业管理风险的特点包括（　　）。

A . 技术措施不当的风险 B . 立项决策的风险 C . 国家财政政策变化的风险 D . 设计风险

A . 保险隐患风险 B . 工程隐患风险 C . 保安防范风险 D . 消防防范风险 E . 自然灾害风险

A . A.技术措施不当的风险 B . B.立项决策的风险 C . C.国家财政政策变化的风险 D . D.设计风险

A . 风险识别 B . 风险回避 C . 风险转移 D . 风险承担

A . 使用方式的多样性 B . 所处区位好，规模大 C . 功能齐全、配套设施完善 D . 多由专业物业服务企业管理 E . 多为现代化的高层建筑

A . A、技术风险 B . B、操作风险 C . C、信用风险 D . D、法律风险

A . 通过VAR值对金融风险进行评判很综合同时又很直观 B . 可以事前测算风险度，不像传统风险管理的方法都是在事后衡量风险大小 C . 不仅能计算单项业务和单个金融工具的风险，还能计算多项业务和多个金融工具组成的投资组合的风险，这是传统金融风险管理所不能做到的 D . 充分考虑了市场风险以外的其他各种风险

A . 宏观目标 B . 常规目标 C . 发展目标 D . 微观目标 E . 财务目标

A . 工程隐患风险 B . 设备运行风险 C . 消防防范风险 D . 战争风险 E . 自然灾害风险

A . A、出租率 B . B、租金价格水平 C . C、租金拖欠和坏账情况 D . D、租约续签、退签等 E . E、净租金收入占毛租金收入的比率

A . 所处区位好、规模大 B . 多为现代化的中高层建筑 C . 功能齐全、配套设施完善 D . 多由专业物业服务企业管理 E . 保持产权的持久性是写字楼物业保值增值的关键

A . 所处区位好、规模大 B . 多为现代化的中高层建筑 C . 功能齐全、配套设施完善 D . 多由专业物业服务企业管理 E . 保持产权的准确性是写字楼物业保值增值的关键

A . 保险费是物业运营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上 B . 保险费是物业运营成本的一部分，这部分费用由业主支付 C . 保险费将由物业管理公司负担 D . 降低了风险，给物业带来不利时，有足够资金抵抗

A . 设备运行风险 B . 保安防范风险 C . 物业管理风险 D . 消防防范风险 E . 工程隐患风险

A . 已识别的风险及其风险特征描述 B . 风险承受主体及相应的责任分配 C . 定性和定量风险分析过程的结果 D . 风险策略实施后，预期的残余风险水平 E . 应对措施的人员组成

A . 已识别的风险及其风险特征描述 B . 风险承受主体及相应的责任分配 C . 定性和定量风险分析过程的结果 D . 风险策略实施后，预期的残余风险水平 E . 应对措施的方式和策略

A . 全员性 B . 全期性 C . 隐蔽性 D . 动态性

A：技术措施不当的风险 B：立项决策的风险 C：国家财政政策变化的风险 D：设计风险

A.制定管理计划 B.安全保卫 C.进行市场定位 D.协调业主与租户的关系

A.全期性 B.动态性 C.全员性 D.复合性

A．经营管理方案设计 B．服务需求调查 C．经营管理项目选择与定位 D．具体实施 E．后期维护及后续服务

A．有中央空调系统；无楼宇自控、综合布线；有安全报警系统 B．客户多为中小公司，从事销售代理、产品研发等 C．有一般性的物业服务，如宝洁、收发、值班 D．有交通线路到达，交通较方便 E．较好的城区位置